Tabara – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €39,400 |
| julio | €39,800 |
| agosto | €54,900 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €70,000 |
| noviembre | €64,500 |
| diciembre | €79,750 |
| enero | €59,000 |
| febrero | €59,000 |
| marzo | €49,000 |
| abril | €59,000 |
| mayo | €59,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,600 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 21.45% |
| enero | 29.7% |
| febrero | 30.65% |
| marzo | 30.65% |
| abril | 30.65% |
| mayo | 31.37% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €200 |
| julio | €220 |
| agosto | €280 |
| septiembre | €390 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €320 |
| diciembre | €480 |
| enero | €270 |
| febrero | €270 |
| marzo | €250 |
| abril | €270 |
| mayo | €270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300m² (33%) | 2 listings (33%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 31.37% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €380 |
| 200—300m² | €210 |
| >300m² | €170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €39.8k | €39k | -- |
| julio | €67.4k | €39k | -- |
| agosto | €67.4k | €39k | €70k |
| septiembre | €89.5k | €39k | €70k |
| octubre | €89.5k | €39k | €70k |
| noviembre | €89.5k | €49k | €70k |
| diciembre | €89.5k | -- | €70k |
| enero | €64.7k | €49k | €70k |
| febrero | €62.6k | €49k | €70k |
| marzo | €62.6k | €49k | -- |
| abril | €62.6k | €49k | €68k |
| mayo | €61.2k | €49k | €68k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| diciembre | €1,600 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| diciembre | 4.66 |
| enero | 3.37 |
| febrero | 3.26 |
| marzo | 3.26 |
| abril | 3.26 |
| mayo | 3.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €220 | €180 | -- |
| julio | €410 | €180 | -- |
| agosto | €410 | €180 | €170 |
| septiembre | €600 | €180 | €170 |
| octubre | €600 | €180 | €170 |
| noviembre | €600 | €210 | €170 |
| diciembre | €600 | -- | €170 |
| enero | €400 | €210 | €170 |
| febrero | €380 | €210 | €170 |
| marzo | €380 | €210 | -- |
| abril | €380 | €210 | €170 |
| mayo | €380 | €210 | €170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €63,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €63,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €63,900, Tabara
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tabara son de €63,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Tabara se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €63,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?