Tanque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tenerife island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
5Malo
5 / 100
Potencial de inversión
4Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€370,500
1M
+3.5%
1Y
+5.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €349,000 |
| agosto | €349,500 |
| septiembre | €349,000 |
| octubre | €350,000 |
| noviembre | €350,000 |
| diciembre | €365,000 |
| enero | €370,500 |
| febrero | €372,500 |
| marzo | €368,000 |
| abril | €370,000 |
| mayo | €358,000 |
| junio | €370,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
+42.9%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,620 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €1,620 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,230 |
| diciembre | €1,750 |
| enero | €1,480 |
| febrero | €750 |
| marzo | €800 |
| abril | -- |
| mayo | €700 |
| junio | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.03%
1M
+37.2%
1Y
-29.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.55% |
| agosto | 4.37% |
| septiembre | 5.38% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.27% |
| diciembre | 5.74% |
| enero | 7.55% |
| febrero | 8.12% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 2.21% |
| junio | 3.03% |
Costo por metro cuadrado
€1,320
1M
+15.4%
1Y
+8.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,630 |
| septiembre | €1,680 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,470 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,420 |
| abril | €1,180 |
| mayo | €1,140 |
| junio | €1,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (3%)
100—200m² (39%)
200—300m² (13%)
>300m² (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (3%) | 1 listings (3%) |
| 100—200m² (39%) | 15 listings (39%) |
| 200—300m² (13%) | 5 listings (13%) |
| >300m² (45%) | 17 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 2.78% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,590 |
| 200—300m² | €1,320 |
| >300m² | €830 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 16 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
<100m²
€12k
100—200m²
€12k
>300m²
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €350k | €450k | €345k | €350k |
| agosto | €350k | €373k | €280k | €375k |
| septiembre | €350k | €373k | €250k | €365k |
| octubre | -- | €358k | €277.5k | €365k |
| noviembre | -- | €350k | €242.5k | €370k |
| diciembre | -- | €366k | €210k | €375k |
| enero | -- | €373k | €210k | €379k |
| febrero | €65k | €375k | €242.5k | €379k |
| marzo | -- | €370k | €240k | €379k |
| abril | -- | €375k | €275k | €382k |
| mayo | -- | €380k | €257.5k | €366.5k |
| junio | -- | €380k | €330k | €366.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €750 | -- | -- | €2,490 |
| agosto | €750 | -- | -- | €2,490 |
| septiembre | €750 | -- | -- | €2,490 |
| noviembre | €650 | €700 | €2,000 | -- |
| diciembre | -- | €1,750 | -- | -- |
| enero | -- | €700 | €2,250 | -- |
| febrero | €750 | €750 | -- | -- |
| marzo | €800 | -- | -- | -- |
| mayo | -- | €700 | -- | -- |
| junio | €1,000 | €1,000 | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | 38.89 | -- | -- | 11.71 |
| agosto | 38.89 | -- | -- | 12.55 |
| septiembre | 38.89 | -- | -- | 12.22 |
| noviembre | -- | 41.67 | 10.1 | -- |
| diciembre | -- | 17.43 | -- | -- |
| enero | -- | 44.4 | 7.78 | -- |
| febrero | 7.22 | 41.67 | -- | -- |
| mayo | -- | 45.24 | -- | -- |
| junio | -- | 31.67 | -- | 35.93 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €4,120 | €3,060 | €1,230 | €780 |
| agosto | €4,120 | €2,520 | €1,270 | €870 |
| septiembre | €4,120 | €2,520 | €1,170 | €850 |
| octubre | -- | €2,420 | €1,290 | €840 |
| noviembre | -- | €2,360 | €1,190 | €830 |
| diciembre | -- | €2,470 | €1,050 | €860 |
| enero | -- | €2,650 | €1,050 | €840 |
| febrero | €760 | €2,530 | €1,190 | €840 |
| marzo | -- | €2,490 | €1,020 | €840 |
| abril | -- | €2,530 | €1,320 | €850 |
| mayo | -- | €2,530 | €1,120 | €830 |
| junio | -- | €2,590 | €1,320 | €830 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 4 | -- | €780 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €800 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Tanque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tanque son de --, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Tanque se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?