Tavernes Blanques – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€253,000
1M
-3.6%
1Y
-0.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €253,750 |
| agosto | €238,750 |
| septiembre | €257,500 |
| octubre | €260,000 |
| noviembre | €250,000 |
| diciembre | €240,000 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €217,500 |
| abril | €250,000 |
| mayo | €262,500 |
| junio | €253,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,130
1M
-6.3%
1Y
+21.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €980 |
| enero | €950 |
| febrero | €950 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,130 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.16%
1M
+6.3%
1Y
+18.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 7.77% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.3% |
| noviembre | 6.01% |
| diciembre | 5.06% |
| enero | 4.85% |
| febrero | 6.41% |
| marzo | 6.35% |
| abril | 5.79% |
| mayo | 4.85% |
| junio | 5.16% |
Costo por metro cuadrado
€2,410
1M
-4.5%
1Y
-2.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,450 |
| agosto | €2,300 |
| septiembre | €2,500 |
| octubre | €2,520 |
| noviembre | €2,430 |
| diciembre | €2,320 |
| enero | €2,280 |
| febrero | €2,210 |
| marzo | €2,220 |
| abril | €2,330 |
| mayo | €2,520 |
| junio | €2,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (15%)
2 dormitorios (12%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (15%) | 5 listings (15%) |
| 2 dormitorios (12%) | 4 listings (12%) |
| 3 dormitorios (36%) | 12 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (36%) | 12 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.43% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.61% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,250 |
| 2 dormitorios | €2,500 |
| 3 dormitorios | €2,260 |
| 4+ dormitorios | €2,590 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8750 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3830 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1540 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2100 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2480 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2260 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2500 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2760 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2720 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.6k
3 dormitorios
€13.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €269k | €255k | €195.8k |
| agosto | -- | €169k | €250k | €207k |
| septiembre | -- | €169k | €258.8k | €267.5k |
| octubre | -- | €290k | €260k | €267.5k |
| noviembre | -- | €275k | €248k | €340k |
| diciembre | -- | €275k | €249k | €224k |
| enero | -- | €275k | €235k | €209k |
| febrero | -- | -- | €222.5k | €210k |
| marzo | -- | €332.5k | €242k | €210k |
| abril | €193k | €265k | €249.5k | €255k |
| mayo | €217k | €265k | €264.5k | €339.5k |
| junio | €217k | €258k | €248.5k | €335k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €950 | -- | -- | -- |
| agosto | -- | €1,100 | -- | -- |
| septiembre | €950 | -- | -- | -- |
| octubre | €900 | -- | €1,100 | -- |
| noviembre | €900 | €1,100 | €1,100 | -- |
| diciembre | €950 | €910 | €1,230 | -- |
| enero | €950 | -- | €950 | -- |
| febrero | €900 | -- | €980 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,140 | -- |
| abril | -- | -- | €1,200 | €1,200 |
| mayo | -- | -- | €1,200 | €1,200 |
| junio | -- | -- | €1,130 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 12.8 | -- | -- |
| octubre | -- | 19.7 | -- |
| noviembre | 20.83 | 18.79 | -- |
| diciembre | 25.11 | 16.94 | -- |
| enero | -- | 20.61 | -- |
| febrero | -- | 19.02 | -- |
| marzo | -- | 17.73 | -- |
| abril | -- | 17.33 | 17.71 |
| mayo | -- | 18.37 | 23.58 |
| junio | -- | 18.41 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,260 | €2,480 | €2,040 |
| agosto | -- | €1,900 | €2,290 | €1,990 |
| septiembre | -- | €1,900 | €2,410 | €2,180 |
| octubre | -- | €2,760 | €2,520 | €2,180 |
| noviembre | -- | €2,620 | €2,430 | €2,190 |
| diciembre | -- | €2,620 | €2,430 | €1,940 |
| enero | -- | €2,620 | €2,350 | €1,870 |
| febrero | -- | -- | €2,340 | €2,080 |
| marzo | -- | €2,480 | €2,590 | €1,910 |
| abril | €3,450 | €2,620 | €2,250 | €2,150 |
| mayo | €3,880 | €2,620 | €2,380 | €2,620 |
| junio | €4,250 | €2,500 | €2,260 | €2,590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.16 % | 31 | 2 | €253,000 | €1,130 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €217,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €258,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.43 % | 10 | 2 | €248,500 | €1,130 |
4+ Habitaciones | -- % | 12 | -- | €335,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.16% y precios de propiedades desde €217,000, Tavernes Blanques
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tavernes Blanques son de €253,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,130. Esto significa que una propiedad mediana en Tavernes Blanques se pagará en 18.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €217,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €258,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.43%, precio de venta €248,500, alquiler €1,130.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €335,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?