Teror – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€210,000
1M
+7.4%
1Y
+75%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €129,250 |
| agosto | €164,000 |
| septiembre | €164,000 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €160,000 |
| diciembre | €175,000 |
| enero | €168,000 |
| febrero | €172,500 |
| marzo | €172,500 |
| abril | €187,000 |
| mayo | €195,500 |
| junio | €210,000 |
Precio mediano de alquiler
€960
1M
+9.4%
1Y
+19.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €820 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €820 |
| marzo | €880 |
| abril | €960 |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.34%
1M
+8.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.78% |
| agosto | 6.37% |
| septiembre | 5.45% |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.15% |
| diciembre | 8.6% |
| enero | 8.67% |
| febrero | 8.09% |
| marzo | 6.76% |
| abril | 7.34% |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,120
1M
+6.3%
1Y
+37.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,520 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,720 |
| noviembre | €1,660 |
| diciembre | €1,880 |
| enero | €1,810 |
| febrero | €1,880 |
| marzo | €1,910 |
| abril | €2,050 |
| mayo | €1,990 |
| junio | €2,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (73%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 dormitorios (73%) | 8 listings (73%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,790 |
| 3 dormitorios | €2,080 |
| 4+ dormitorios | €680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2090 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1290 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €115k | €170k | €116.5k |
| agosto | €141.3k | €120.5k | €168k | €138k |
| septiembre | -- | €120.5k | €168k | €138k |
| octubre | -- | €115.8k | €165.5k | €94.5k |
| noviembre | -- | €155k | €168k | €135k |
| diciembre | -- | €167.5k | €192.5k | €135k |
| enero | -- | €158k | €200k | €135k |
| febrero | -- | €158k | €200k | -- |
| marzo | -- | €150k | €210k | -- |
| abril | -- | €175k | €202.5k | -- |
| mayo | €142k | €150k | €230k | -- |
| junio | -- | €168.8k | €224k | €119k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €840 | €650 | -- |
| agosto | €840 | -- | -- |
| septiembre | €840 | -- | -- |
| noviembre | -- | €1,200 | -- |
| diciembre | -- | €1,200 | -- |
| enero | -- | €1,200 | -- |
| febrero | €820 | €1,200 | -- |
| marzo | €750 | €1,200 | €1,000 |
| abril | -- | €1,200 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.74 | -- |
| agosto | 14.01 | -- | -- |
| noviembre | -- | 10.76 | -- |
| diciembre | -- | 11.63 | -- |
| enero | -- | 10.97 | -- |
| febrero | -- | 10.97 | -- |
| marzo | -- | 10.42 | 17.5 |
| abril | -- | 12.15 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,470 | €1,840 | €650 |
| agosto | €1,980 | €1,980 | €1,820 | €700 |
| septiembre | -- | €1,980 | €1,760 | €700 |
| octubre | -- | €1,790 | €1,720 | €830 |
| noviembre | -- | €2,040 | €1,680 | €1,130 |
| diciembre | -- | €1,850 | €1,990 | €1,130 |
| enero | -- | €1,990 | €2,010 | €1,130 |
| febrero | -- | €1,990 | €2,010 | -- |
| marzo | -- | €1,740 | €2,120 | -- |
| abril | -- | €1,940 | €2,130 | -- |
| mayo | €2,370 | €1,650 | €1,980 | -- |
| junio | -- | €1,790 | €2,080 | €680 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 11 | -- | €210,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €168,750 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €224,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €119,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €119,000, Teror
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Teror son de €210,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Teror se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €168,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €224,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?