Tomelloso – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ciudad Real province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€105,000
1M
0%
1Y
+23.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €82,000 |
| agosto | €85,000 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €98,000 |
| marzo | €97,500 |
| abril | €100,000 |
| mayo | €105,000 |
| junio | €105,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €450 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €630 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €600 |
| enero | €550 |
| febrero | €480 |
| marzo | €700 |
| abril | €600 |
| mayo | €500 |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.89%
1M
-7.2%
1Y
-19.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.51% |
| agosto | 9.32% |
| septiembre | 8.27% |
| octubre | 9.28% |
| noviembre | 8.9% |
| diciembre | 8.64% |
| enero | 8.46% |
| febrero | 7.58% |
| marzo | 8.4% |
| abril | 8.44% |
| mayo | 7.43% |
| junio | 6.89% |
Costo por metro cuadrado
€980
1M
+0.5%
1Y
+18.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €820 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €870 |
| enero | €860 |
| febrero | €920 |
| marzo | €930 |
| abril | €960 |
| mayo | €980 |
| junio | €980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 7 listings (4%) |
| 2 dormitorios (22%) | 37 listings (22%) |
| 3 dormitorios (59%) | 101 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 26 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
75 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.39% |
| 2 dormitorios | 6.7% |
| 3 dormitorios | 6.6% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.07% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.6% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.28% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.69% |
| apartamentos de 100-110 m² | 8.15% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,190 |
| 2 dormitorios | €1,120 |
| 3 dormitorios | €1,080 |
| 4+ dormitorios | €970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1530 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1390 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1000 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1260 |
| apartamentos de 90-100 m² | 920 |
| apartamentos de 100-110 m² | 920 |
| apartamentos de 110-120 m² | 940 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1060 |
| apartamentos de 130-140 m² | 930 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 34 |
| 3 dormitorios | 97 |
| 4+ dormitorios | 26 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 20 |
| apartamentos de 100-110 m² | 31 |
| apartamentos de 110-120 m² | 22 |
| apartamentos de 120-130 m² | 22 |
| apartamentos de 130-140 m² | 13 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€7,920
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €65k | €79.9k | €85k | €115k |
| agosto | €53.5k | €79.5k | €85k | €127k |
| septiembre | €65k | €80k | €85k | €130k |
| octubre | €65.5k | €71k | €90k | €130k |
| noviembre | €75k | €77.5k | €98k | €130k |
| diciembre | €72k | €76k | €100k | €130k |
| enero | €71k | €78k | €100k | €127k |
| febrero | €75k | €80k | €100k | €124k |
| marzo | €68k | €85k | €100k | €130k |
| abril | €81k | €86k | €105k | €130k |
| mayo | €80.5k | €89.5k | €112.5k | €130k |
| junio | €89k | €89.5k | €120k | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €400 | €450 | €700 |
| agosto | €370 | €680 | €650 |
| septiembre | €470 | €500 | €550 |
| octubre | -- | €550 | €700 |
| noviembre | -- | €600 | €650 |
| diciembre | -- | €600 | €600 |
| enero | €390 | €550 | €700 |
| febrero | €450 | €470 | €700 |
| marzo | -- | -- | €700 |
| abril | -- | €550 | €700 |
| mayo | €440 | €550 | €800 |
| junio | €400 | €500 | €660 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 13.54 | 14.8 | 10.12 |
| agosto | 12.05 | 9.81 | 10.98 |
| septiembre | 11.65 | 13.33 | 12.88 |
| octubre | -- | 10.76 | 10.71 |
| noviembre | -- | 10.76 | 12.66 |
| diciembre | -- | 10.56 | 14.01 |
| enero | 15.17 | 11.82 | 11.9 |
| febrero | 13.89 | 14.34 | 11.9 |
| marzo | -- | -- | 11.9 |
| abril | -- | 13.03 | 12.5 |
| mayo | 15.25 | 13.56 | 11.72 |
| junio | 18.54 | 14.92 | 15.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,200 | €930 | €810 | €910 |
| agosto | €1,140 | €910 | €800 | €1,010 |
| septiembre | €1,200 | €920 | €770 | €1,030 |
| octubre | €900 | €840 | €810 | €1,030 |
| noviembre | €750 | €920 | €880 | €1,030 |
| diciembre | €720 | €930 | €890 | €1,030 |
| enero | €830 | €930 | €890 | €990 |
| febrero | €870 | €940 | €910 | €990 |
| marzo | €1,510 | €1,040 | €890 | €1,080 |
| abril | €1,030 | €1,080 | €970 | €1,030 |
| mayo | €910 | €1,120 | €1,020 | €1,080 |
| junio | €1,190 | €1,120 | €1,080 | €970 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Tomelloso
Tomelloso es una ciudad de tamaño medio en la provincia de Ciudad Real, en la Castilla-La Mancha central, España. Se sitúa en una amplia llanura con una larga tradición agrícola y un centro histórico compacto, donde calles tradicionales, iglesias y mercados reflejan un carácter estable y cotidiano. La actividad económica se centra en la agricultura y el procesamiento relacionado, los servicios locales y la manufactura ligera. La ciudad se beneficia de conexiones de carretera y ferrocarril con centros regionales, lo que respalda la logística, el comercio y una demanda constante de espacio comercial y residencial por parte de empresas y visitantes por igual. La demanda de alquiler está influida por estudiantes, profesionales que se desplazan a ciudades cercanas, nómadas digitales que buscan una vida asequible y visitantes que exploran el turismo rural, rutas del vino y la cultura local.
Todos | 6.89 % | 162 | 9 | €105,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.39 % | 5 | 2 | €89,000 | €400 |
2 Habitaciones | 6.7 % | 34 | 3 | €89,500 | €500 |
3 Habitaciones | 6.6 % | 97 | 4 | €120,000 | €660 |
4+ Habitaciones | -- % | 26 | -- | €125,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.89% y precios de propiedades desde €89,000, Tomelloso
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tomelloso son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Tomelloso se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.39%, precio de venta €89,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.70%, precio de venta €89,500, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.60%, precio de venta €120,000, alquiler €660.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
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