Tomiño – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€290,000
1M
-1.7%
1Y
+16%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €276,000 |
| agosto | €280,000 |
| septiembre | €290,000 |
| octubre | €280,000 |
| noviembre | €273,000 |
| diciembre | €269,000 |
| enero | €276,000 |
| febrero | €285,000 |
| marzo | €285,000 |
| abril | €290,000 |
| mayo | €295,000 |
| junio | €290,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,350
1M
-6.9%
1Y
-66.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,400 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €2,600 |
| diciembre | €2,600 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,330 |
| abril | -- |
| mayo | €1,450 |
| junio | €1,350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.64%
1M
+0.4%
1Y
-59.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.31% |
| agosto | 6.49% |
| septiembre | 6.83% |
| octubre | 7.65% |
| noviembre | 10.07% |
| diciembre | 10.17% |
| enero | 5.33% |
| febrero | 4.91% |
| marzo | 5.53% |
| abril | -- |
| mayo | 5.61% |
| junio | 5.64% |
Costo por metro cuadrado
€1,290
1M
+4.4%
1Y
+23.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,150 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,170 |
| enero | €1,210 |
| febrero | €1,240 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,230 |
| junio | €1,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (7%)
100—200m² (34%)
200—300m² (44%)
>300m² (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (7%) | 8 listings (7%) |
| 100—200m² (34%) | 41 listings (34%) |
| 200—300m² (44%) | 52 listings (44%) |
| >300m² (15%) | 18 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.38% |
| 200—300m² | 5.9% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,430 |
| 100—200m² | €1,740 |
| 200—300m² | €1,150 |
| >300m² | €1,000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 40 |
| 200—300m² | 51 |
| >300m² | 18 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.2k
100—200m²
€15k
200—300m²
€17.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €115k | €215k | €298k | €395k |
| agosto | €120k | €229k | €330k | €368k |
| septiembre | €115k | €249.5k | €320k | €395k |
| octubre | €120k | €230k | €332.5k | €332.5k |
| noviembre | €120k | €239.5k | €280k | €320k |
| diciembre | €120k | €285k | €270k | €320k |
| enero | €120k | €285k | €270k | €325k |
| febrero | €108k | €285k | €293.5k | €330k |
| marzo | €120k | €285k | €287.5k | €340k |
| abril | €155k | €282.5k | €310k | €400k |
| mayo | €140k | €285k | €310k | €400k |
| junio | €182.5k | €279k | €295k | €400k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €800 | -- | €4,000 |
| agosto | €800 | €1,200 | €4,000 |
| septiembre | €800 | €1,200 | €4,000 |
| octubre | €800 | €1,200 | €4,000 |
| noviembre | -- | €1,200 | €4,000 |
| diciembre | -- | €1,200 | €4,000 |
| enero | -- | €1,200 | -- |
| febrero | -- | €1,200 | -- |
| marzo | -- | €1,330 | -- |
| mayo | -- | €1,450 | -- |
| junio | €1,250 | €1,450 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 22.4 | -- | 8.23 |
| agosto | 23.85 | 22.92 | 7.67 |
| septiembre | 25.99 | 22.22 | 8.23 |
| octubre | 23.96 | 23.09 | 6.93 |
| noviembre | -- | 19.44 | 6.67 |
| diciembre | -- | 18.75 | 6.67 |
| enero | -- | 18.75 | -- |
| febrero | -- | 20.38 | -- |
| marzo | -- | 18.08 | -- |
| mayo | -- | 17.82 | -- |
| junio | 18.6 | 16.95 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,580 | €1,420 | €1,240 | €970 |
| agosto | €1,640 | €1,530 | €1,350 | €860 |
| septiembre | €1,580 | €1,660 | €1,300 | €920 |
| octubre | €1,640 | €1,530 | €1,350 | €770 |
| noviembre | €1,640 | €1,590 | €1,120 | €770 |
| diciembre | €1,640 | €1,890 | €1,090 | €770 |
| enero | €1,640 | €1,830 | €1,100 | €790 |
| febrero | €1,480 | €1,780 | €1,180 | €830 |
| marzo | €1,500 | €1,890 | €1,170 | €790 |
| abril | €2,170 | €1,820 | €1,210 | €980 |
| mayo | €1,920 | €1,780 | €1,210 | €980 |
| junio | €2,430 | €1,740 | €1,150 | €1,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €137,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €134,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €137,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €134,900, Tomiño
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Tomiño son de €137,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Tomiño se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €134,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €137,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?