Toro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Zamora province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,000
1M
-2.7%
1Y
-10.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €89,500 |
| julio | €85,000 |
| agosto | €83,500 |
| septiembre | €81,000 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €79,900 |
| enero | €79,450 |
| febrero | €79,450 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €82,250 |
| mayo | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
0%
1Y
+55%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | -- |
| octubre | €630 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €650 |
| enero | €630 |
| febrero | €700 |
| marzo | €730 |
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.58%
1M
-15.3%
1Y
+69%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.91% |
| agosto | 4.97% |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.68% |
| noviembre | 9.05% |
| diciembre | 10.92% |
| enero | 9.69% |
| febrero | 10.38% |
| marzo | 12.88% |
| abril | 16.03% |
| mayo | 13.58% |
Costo por metro cuadrado
€800
1M
-0.8%
1Y
-8.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €860 |
| julio | €810 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €820 |
| enero | €810 |
| febrero | €810 |
| marzo | €800 |
| abril | €810 |
| mayo | €800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (78%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 dormitorios (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 dormitorios (78%) | 18 listings (78%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 11.79% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 16.39% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 15.12% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €290 |
| 2 dormitorios | €1,370 |
| 3 dormitorios | €840 |
| 4+ dormitorios | €600 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1190 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1310 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1080 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 470 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
3 dormitorios
€9,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €45k | €138k | €87.5k | €85.5k |
| julio | €45k | €138k | €85k | €82k |
| agosto | €42.5k | €135k | €82.5k | €82k |
| septiembre | €42.5k | €135k | €80.0k | €82k |
| octubre | €40.5k | €135k | €79.9k | €80k |
| noviembre | €40.5k | €135k | €79.0k | €80k |
| diciembre | €45k | €131k | €79.0k | €82k |
| enero | €40.5k | €131k | €79k | €131k |
| febrero | €40.5k | €135.5k | €78.3k | €131k |
| marzo | €40.5k | €133k | €70k | €125k |
| abril | €39.5k | €135.5k | €69k | €131k |
| mayo | €39.5k | €136.5k | €78.8k | €82k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €450 | -- | -- |
| agosto | -- | €450 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | €630 | -- |
| noviembre | -- | -- | €700 | -- |
| diciembre | €550 | -- | €730 | -- |
| enero | -- | €650 | €600 | -- |
| febrero | -- | -- | €700 | €800 |
| marzo | -- | -- | €730 | -- |
| abril | -- | €680 | €800 | €3,600 |
| mayo | -- | -- | €780 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 25.56 | -- | -- |
| agosto | -- | 25 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | 10.66 | -- |
| noviembre | -- | -- | 9.4 | -- |
| diciembre | 6.82 | -- | 9.07 | -- |
| enero | -- | 16.79 | 10.97 | -- |
| febrero | -- | -- | 9.33 | 13.65 |
| marzo | -- | -- | 8.05 | -- |
| abril | -- | 16.73 | 7.19 | 3.03 |
| mayo | -- | -- | 8.48 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €340 | €1,380 | €950 | €620 |
| julio | €330 | €1,380 | €910 | €600 |
| agosto | €310 | €1,350 | €880 | €600 |
| septiembre | €310 | €1,350 | €850 | €600 |
| octubre | €300 | €1,350 | €870 | €590 |
| noviembre | €300 | €1,350 | €880 | €590 |
| diciembre | €340 | €1,310 | €880 | €600 |
| enero | €300 | €1,310 | €880 | €840 |
| febrero | €300 | €1,360 | €890 | €840 |
| marzo | €300 | €1,330 | €800 | €820 |
| abril | €290 | €1,360 | €820 | €840 |
| mayo | €290 | €1,370 | €840 | €600 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.58 % | 19 | 4 | €80,000 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €39,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €136,500 | -- |
3 Habitaciones | 11.79 % | 14 | 4 | €78,850 | €780 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.58% y precios de propiedades desde €39,500, Toro
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Toro son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Toro se pagará en 8.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €39,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €136,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 11.79%, precio de venta €78,850, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,000, alquiler --.
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