Torre Val de San Pedro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €135,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €120,000 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €105,000 |
| febrero | €105,000 |
| marzo | €90,000 |
| abril | €90,000 |
| mayo | €100,000 |
| junio | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €980 |
| agosto | €900 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €3,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 16.72% |
| agosto | 15.43% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 45% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €560 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €420 |
| noviembre | €290 |
| diciembre | €290 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €490 |
| abril | €490 |
| mayo | €380 |
| junio | €440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 45% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €400 |
| 100—200m² | €440 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €70k | €370k | €370k |
| agosto | -- | €70k | -- | €370k |
| septiembre | -- | €66.5k | -- | €370k |
| octubre | -- | €63k | -- | €250k |
| noviembre | -- | €63k | -- | €130k |
| diciembre | -- | €90k | -- | €130k |
| enero | -- | €76.5k | -- | €207.5k |
| febrero | -- | €76.5k | -- | €207.5k |
| marzo | -- | €63k | -- | €125k |
| abril | -- | €63k | -- | €125k |
| mayo | -- | €71.5k | -- | €125k |
| junio | €34k | €80k | -- | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €980 |
| agosto | €900 |
| junio | €3,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 5.98 |
| agosto | 6.48 |
| junio | 2.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €490 | €1,230 | €1,190 |
| agosto | -- | €490 | -- | €1,190 |
| septiembre | -- | €430 | -- | €1,190 |
| octubre | -- | €340 | -- | €760 |
| noviembre | -- | €340 | -- | €260 |
| diciembre | -- | €490 | -- | €260 |
| enero | -- | €420 | -- | €400 |
| febrero | -- | €420 | -- | €400 |
| marzo | -- | €340 | -- | €350 |
| abril | -- | €340 | -- | €350 |
| mayo | -- | €390 | -- | €350 |
| junio | €400 | €440 | -- | €350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Torre Val de San Pedro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Torre Val de San Pedro son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Torre Val de San Pedro se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?