Torreiglesias – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€98,000
1M
+7.1%
1Y
-5.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €104,000 |
| agosto | €101,000 |
| septiembre | €101,000 |
| octubre | €78,000 |
| noviembre | €78,000 |
| diciembre | €98,000 |
| enero | €98,000 |
| febrero | €98,000 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €91,500 |
| mayo | €91,500 |
| junio | €98,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €3,000 |
| agosto | €3,000 |
| septiembre | €2,800 |
| octubre | €2,800 |
| noviembre | €3,000 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | -- |
| febrero | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
| junio | €2,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
30.61%
1M
+3.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 69.23% |
| agosto | 69.23% |
| septiembre | 64.62% |
| octubre | 64.62% |
| noviembre | 69.23% |
| diciembre | 69.23% |
| enero | -- |
| febrero | 29.7% |
| marzo | 2.72% |
| abril | 29.7% |
| mayo | 29.7% |
| junio | 30.61% |
Costo por metro cuadrado
€350
1M
-3.7%
1Y
-42%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €770 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €460 |
| noviembre | €460 |
| diciembre | €750 |
| enero | €440 |
| febrero | €440 |
| marzo | €280 |
| abril | €290 |
| mayo | €370 |
| junio | €350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (11%)
100—200m² (22%)
200—300m² (22%)
>300m² (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (44%) | 4 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 30.61% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €360 |
| 100—200m² | €640 |
| 200—300m² | €240 |
| >300m² | €260 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€30k
>300m²
€30k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €75.5k | €102.5k | €52k | €104k |
| agosto | €75.5k | €102.5k | €52k | €101k |
| septiembre | €75.5k | €102.5k | €52k | €101k |
| octubre | €75.5k | €45.5k | €52k | €101k |
| noviembre | €75.5k | €45.5k | €52k | €101k |
| diciembre | €75.5k | €55k | €52k | €98k |
| enero | €75.5k | €45.5k | €52k | €101k |
| febrero | €75.5k | €45.5k | €52k | €101k |
| marzo | €36k | €36k | €61k | €1.10M |
| abril | €36k | €36k | €61k | €101k |
| mayo | €36k | €55k | €61k | €101k |
| junio | €36k | €68k | €61k | €98k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €3,000 | -- |
| agosto | €3,000 | -- |
| septiembre | €2,800 | -- |
| octubre | €2,800 | -- |
| noviembre | €3,000 | -- |
| diciembre | €3,000 | -- |
| febrero | -- | €2,500 |
| marzo | -- | €2,500 |
| abril | -- | €2,500 |
| mayo | -- | €2,500 |
| junio | -- | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | 1.44 | -- |
| agosto | 1.44 | -- |
| septiembre | 1.55 | -- |
| octubre | 1.55 | -- |
| noviembre | 1.44 | -- |
| diciembre | 1.44 | -- |
| febrero | -- | 3.37 |
| marzo | -- | 36.73 |
| abril | -- | 3.37 |
| mayo | -- | 3.37 |
| junio | -- | 3.27 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €840 | €850 | €230 | €300 |
| agosto | €840 | €850 | €230 | €290 |
| septiembre | €840 | €850 | €230 | €290 |
| octubre | €840 | €410 | €230 | €290 |
| noviembre | €840 | €410 | €230 | €280 |
| diciembre | €840 | €460 | €230 | €270 |
| enero | €840 | €410 | €230 | €290 |
| febrero | €840 | €410 | €230 | €260 |
| marzo | €360 | €360 | €240 | €2,040 |
| abril | €360 | €360 | €240 | €260 |
| mayo | €360 | €490 | €240 | €260 |
| junio | €360 | €640 | €240 | €260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Torreiglesias
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Torreiglesias son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Torreiglesias se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?