Torrelles de Llobregat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€269,000
1M
+10%
1Y
+4.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €245,000 |
| agosto | €249,500 |
| septiembre | €350,000 |
| octubre | €269,000 |
| noviembre | €269,000 |
| diciembre | €440,000 |
| enero | €255,000 |
| febrero | €249,000 |
| marzo | €249,000 |
| abril | €240,000 |
| mayo | €244,500 |
| junio | €269,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
-11.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | -- |
| enero | €850 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,200
1M
-26.8%
1Y
-7.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,550 |
| agosto | €2,320 |
| septiembre | €3,170 |
| octubre | €2,890 |
| noviembre | €2,890 |
| diciembre | €3,440 |
| enero | €2,740 |
| febrero | €2,680 |
| marzo | €2,080 |
| abril | €3,040 |
| mayo | €3,000 |
| junio | €2,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,670 |
| 2 dormitorios | €2,180 |
| 3 dormitorios | €3,040 |
| 4+ dormitorios | €2,630 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3820 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3040 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3080 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2480 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €165k | -- | €245k | €249k |
| agosto | -- | -- | €335k | €249.5k |
| septiembre | -- | -- | €440k | €260k |
| octubre | -- | -- | €354.5k | €260k |
| noviembre | -- | -- | €354.5k | €255k |
| diciembre | -- | -- | €440k | €347.5k |
| enero | -- | €58k | €340k | €347.5k |
| febrero | €249k | €58k | €340k | €255k |
| marzo | €223k | €310k | €340k | -- |
| abril | €223k | €310k | €229k | -- |
| mayo | €249k | €310k | €218k | €259k |
| junio | €235k | €294.5k | €240k | €274.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €900 |
| enero | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,580 | -- | €2,550 | €2,060 |
| agosto | -- | -- | €3,020 | €2,330 |
| septiembre | -- | -- | €3,440 | €2,800 |
| octubre | -- | -- | €3,280 | €2,800 |
| noviembre | -- | -- | €3,280 | €2,740 |
| diciembre | -- | -- | €3,440 | €3,120 |
| enero | -- | €730 | €3,290 | €3,120 |
| febrero | €2,080 | €730 | €3,290 | €2,740 |
| marzo | €2,740 | €2,580 | €3,290 | -- |
| abril | €2,740 | €2,580 | €3,370 | -- |
| mayo | €2,080 | €2,580 | €3,630 | €3,080 |
| junio | €1,670 | €2,180 | €3,040 | €2,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €269,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €235,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €294,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €240,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €274,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €235,000, Torrelles de Llobregat
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Torrelles de Llobregat son de €269,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Torrelles de Llobregat se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €235,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €294,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €274,500, alquiler --.
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