Torres del Carrizal – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,000 |
| julio | €100,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €80,000 |
| octubre | €77,500 |
| noviembre | €77,500 |
| diciembre | €77,500 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €77,500 |
| marzo | €77,500 |
| abril | €69,000 |
| mayo | €69,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9% |
| marzo | 9% |
| abril | 9% |
| mayo | 9% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,360 |
| julio | €710 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €340 |
| noviembre | €280 |
| diciembre | €280 |
| enero | €430 |
| febrero | €430 |
| marzo | €430 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (33%) | 2 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 9% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €420 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €180 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €190k | -- | -- |
| julio | €132.5k | -- | €100k |
| agosto | €132.5k | -- | €80k |
| septiembre | €132.5k | -- | €80k |
| octubre | €75k | €117.5k | €80k |
| noviembre | €75k | -- | €80k |
| diciembre | €75k | -- | €80k |
| enero | €61.5k | -- | €80k |
| febrero | €75k | -- | €80k |
| marzo | €75k | -- | €80k |
| abril | €69k | -- | €80k |
| mayo | €69k | -- | €80k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | >300m² |
|---|---|
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| febrero | 11.11 |
| marzo | 11.11 |
| abril | 11.11 |
| mayo | 11.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,360 | -- | -- |
| julio | €1,090 | -- | €220 |
| agosto | €1,090 | -- | €180 |
| septiembre | €1,090 | -- | €180 |
| octubre | €730 | €520 | €180 |
| noviembre | €730 | -- | €180 |
| diciembre | €730 | -- | €180 |
| enero | €450 | -- | €180 |
| febrero | €430 | -- | €180 |
| marzo | €430 | -- | €180 |
| abril | €420 | -- | €180 |
| mayo | €420 | -- | €180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Torres del Carrizal
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Torres del Carrizal son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Torres del Carrizal se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?