Trijueque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€113,000
1M
-1.5%
1Y
+19.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €84,000 |
| agosto | €52,900 |
| septiembre | €52,900 |
| octubre | €52,900 |
| noviembre | €124,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €130,000 |
| febrero | €127,500 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €110,890 |
| mayo | €114,750 |
| junio | €113,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
-15.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €700 |
| enero | €800 |
| febrero | €830 |
| marzo | €900 |
| abril | €990 |
| mayo | -- |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.06%
1M
0%
1Y
-42.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.72% |
| enero | 7.55% |
| febrero | 8.64% |
| marzo | 8.64% |
| abril | 10.57% |
| mayo | -- |
| junio | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
€1,480
1M
+15.9%
1Y
+24.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,250 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,230 |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,240 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,280 |
| junio | €1,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (57%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (57%) | 4 listings (57%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.01% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.11% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,200 |
| 2 dormitorios | €1,600 |
| 3 dormitorios | €1,440 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2310 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1510 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1150 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €59.5k | €52.9k | €120.5k |
| agosto | €35k | €52.9k | €120k |
| septiembre | €35k | €52.9k | €120k |
| octubre | €35k | €92.5k | -- |
| noviembre | -- | €124k | -- |
| diciembre | -- | €131k | €125k |
| enero | -- | €130k | €125k |
| febrero | -- | €130k | €125k |
| marzo | -- | €125k | €125k |
| abril | €110.9k | €110k | €115k |
| mayo | €111.3k | €130k | €115k |
| junio | €109.9k | €170k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | €700 | -- |
| enero | €900 | €700 |
| febrero | €830 | -- |
| marzo | €900 | -- |
| abril | -- | €990 |
| junio | €550 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| enero | -- | 15.48 |
| abril | -- | 9.26 |
| junio | 16.65 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,120 | €470 | €1,020 |
| agosto | €760 | €470 | €790 |
| septiembre | €760 | €470 | €790 |
| octubre | €760 | €790 | -- |
| noviembre | -- | €1,130 | -- |
| diciembre | -- | €1,200 | €1,560 |
| enero | -- | €1,190 | €1,560 |
| febrero | -- | €1,230 | €1,560 |
| marzo | -- | €1,110 | €1,560 |
| abril | €1,190 | €970 | €1,440 |
| mayo | €1,810 | €1,150 | €1,440 |
| junio | €2,200 | €1,600 | €1,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.06 % | 6 | 1 | €113,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.01 % | 3 | 1 | €109,900 | €550 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €170,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.06% y precios de propiedades desde €109,900, Trijueque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trijueque son de €113,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Trijueque se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.01%, precio de venta €109,900, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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