Trillo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €107,000 |
| agosto | €113,000 |
| septiembre | €111,000 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €111,000 |
| enero | €111,000 |
| febrero | €111,000 |
| marzo | €112,000 |
| abril | €110,000 |
| mayo | €109,000 |
| junio | €111,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €590 |
| febrero | €620 |
| marzo | €590 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.33% |
| diciembre | 5.31% |
| enero | 6.27% |
| febrero | 6.69% |
| marzo | 6.27% |
| abril | 6.29% |
| mayo | 6.32% |
| junio | 7.41% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,230 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,320 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,310 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,440 |
| febrero | €1,320 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,300 |
| junio | €930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 100—200m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (22%) | 2 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.41% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,740 |
| 100—200m² | €500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €640 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €107k | €137k | €70k |
| agosto | €107k | €136k | €70k |
| septiembre | €112k | €122.5k | €70k |
| octubre | €106.5k | €122.5k | €70k |
| noviembre | €112.5k | €94.5k | €70k |
| diciembre | €113k | €89k | €70k |
| enero | €113k | €89k | €70k |
| febrero | €112.5k | €110k | €70k |
| marzo | €113k | €110k | €70k |
| abril | €112.5k | €89k | €70k |
| mayo | €112k | €109k | €70k |
| junio | €121.5k | €83.5k | €334.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | €500 | -- |
| diciembre | €500 | -- |
| enero | €590 | -- |
| febrero | €590 | €650 |
| marzo | €590 | -- |
| abril | €590 | -- |
| mayo | €590 | -- |
| junio | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | 18.75 | -- |
| diciembre | 18.83 | -- |
| enero | 15.96 | -- |
| febrero | 15.89 | 14.1 |
| marzo | 15.96 | -- |
| abril | 15.89 | -- |
| mayo | 15.82 | -- |
| junio | 13.5 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €1,530 | €770 | €140 |
| agosto | €1,780 | €840 | €140 |
| septiembre | €2,200 | €810 | €140 |
| octubre | €1,780 | €810 | €140 |
| noviembre | €1,610 | €570 | €140 |
| diciembre | €1,610 | €530 | €140 |
| enero | €1,610 | €530 | €140 |
| febrero | €1,610 | €710 | €140 |
| marzo | €1,410 | €710 | €140 |
| abril | €1,570 | €530 | €140 |
| mayo | €1,600 | €700 | €140 |
| junio | €1,740 | €500 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €95,000, Trillo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Trillo son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Trillo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?