Tudela de Duero – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valladolid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€130,000
1M
+0.8%
1Y
+32%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €105,000 |
| agosto | €108,000 |
| septiembre | €108,700 |
| octubre | €108,700 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €122,450 |
| febrero | €124,900 |
| marzo | €129,000 |
| abril | €129,000 |
| mayo | €129,000 |
| junio | €130,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-11.9%
1Y
+13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €550 |
| agosto | -- |
| septiembre | €520 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €550 |
| febrero | €600 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €680 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.87%
1M
+22%
1Y
+18%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.02% |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.32% |
| octubre | 6.27% |
| noviembre | 6.12% |
| diciembre | 7.92% |
| enero | 5.12% |
| febrero | 5.58% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.45% |
| junio | 7.87% |
Costo por metro cuadrado
€1,460
1M
+0.8%
1Y
+32.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,110 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,290 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,560 |
| marzo | €1,610 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,450 |
| junio | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (54%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 3 listings (11%) |
| 2 dormitorios (54%) | 15 listings (54%) |
| 3 dormitorios (25%) | 7 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 3 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.93% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.8% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,380 |
| 2 dormitorios | €1,450 |
| 3 dormitorios | €1,110 |
| 4+ dormitorios | €1,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1750 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1450 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1400 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1170 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1500 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1110 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €129.9k | €102.5k | €102k |
| agosto | -- | €106.5k | €108k | €129k |
| septiembre | €85k | €115k | €108.7k | €129k |
| octubre | €87.5k | €122.5k | €106.5k | €129k |
| noviembre | €80.5k | €129k | €108k | €129k |
| diciembre | €87.5k | €129k | €108k | €129k |
| enero | €85k | €129k | €105k | €122k |
| febrero | €87.5k | €129k | €106.5k | €107.7k |
| marzo | €87.5k | €129k | €127.9k | €116.5k |
| abril | €90k | €129k | €135.8k | €129k |
| mayo | €90k | €129k | €135.8k | €123.5k |
| junio | €90k | €129k | €135.8k | €129k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €500 | -- | €600 |
| septiembre | -- | €520 | -- |
| octubre | -- | €600 | -- |
| noviembre | -- | €600 | -- |
| diciembre | €600 | -- | -- |
| enero | -- | €550 | -- |
| febrero | -- | €600 | -- |
| mayo | -- | €650 | €680 |
| junio | €600 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 14.24 |
| septiembre | -- | 18.61 | -- |
| octubre | -- | 17.01 | -- |
| noviembre | -- | 17.92 | -- |
| diciembre | 12.25 | -- | -- |
| enero | -- | 19.55 | -- |
| febrero | -- | 17.92 | -- |
| mayo | -- | 16.54 | 16.77 |
| junio | 12.61 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,620 | €1,030 | €920 |
| agosto | -- | €1,350 | €1,080 | €1,220 |
| septiembre | €1,310 | €1,470 | €1,090 | €1,250 |
| octubre | €1,350 | €1,560 | €1,090 | €1,220 |
| noviembre | €1,270 | €1,610 | €1,150 | €1,250 |
| diciembre | €1,380 | €1,610 | €1,150 | €1,280 |
| enero | €1,310 | €1,640 | €1,120 | €1,130 |
| febrero | €1,350 | €1,720 | €1,130 | €1,000 |
| marzo | €1,350 | €1,680 | €1,290 | €1,080 |
| abril | €1,380 | €1,640 | €1,110 | €1,110 |
| mayo | €1,380 | €1,450 | €1,170 | €1,140 |
| junio | €1,380 | €1,450 | €1,110 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.87 % | 27 | 1 | €130,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.93 % | 2 | 1 | €90,000 | €600 |
2 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €129,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €135,800 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €129,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.87% y precios de propiedades desde €90,000, Tudela de Duero
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Tudela de Duero son de €130,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Tudela de Duero se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.93%, precio de venta €90,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
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