Tui – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€165,000
1M
+7.1%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €144,500 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €145,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | €145,000 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €159,700 |
| abril | €154,000 |
| mayo | €154,000 |
| junio | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
+3.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €630 |
| agosto | €630 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €550 |
| enero | €490 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €800 |
| mayo | €700 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.21%
1M
+22.1%
1Y
+24.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.06% |
| agosto | 6.67% |
| septiembre | 6.11% |
| octubre | 6.93% |
| noviembre | 5.65% |
| diciembre | 5.88% |
| enero | 5.9% |
| febrero | 4.89% |
| marzo | 7.25% |
| abril | 5.84% |
| mayo | 5.91% |
| junio | 7.21% |
Costo por metro cuadrado
€1,830
1M
+7.1%
1Y
+52%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,580 |
| septiembre | €1,610 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €1,610 |
| diciembre | €1,680 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,770 |
| abril | €1,710 |
| mayo | €1,710 |
| junio | €1,830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (6%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (12%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 dormitorio (18%) | 3 listings (18%) |
| 2 dormitorios (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 dormitorios (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.55% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.88% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €830 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €880 |
| 3 dormitorios | €1,650 |
| 4+ dormitorios | €1,880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1710 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1530 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2400 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1250 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€8,400
3 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €75k | €140k | €160k |
| agosto | €250k | €75k | €145k | €180k |
| septiembre | €250k | €75k | €145k | €180k |
| octubre | -- | €75k | €112k | €160k |
| noviembre | €136k | €75k | €145k | -- |
| diciembre | €136k | €115k | €145k | €175k |
| enero | €136k | €147k | €145k | €165k |
| febrero | -- | €180k | €138k | €157.3k |
| marzo | -- | €75k | €138k | €295k |
| abril | -- | €75k | €170k | -- |
| mayo | -- | €75k | €170k | -- |
| junio | -- | €75k | €165k | €240k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €400 | €1,050 | €650 | -- |
| agosto | €470 | €600 | €650 | -- |
| septiembre | €470 | €590 | €650 | -- |
| octubre | €540 | -- | €680 | -- |
| noviembre | €520 | -- | €750 | €600 |
| diciembre | €550 | -- | €680 | -- |
| enero | €450 | -- | €830 | -- |
| febrero | €750 | €480 | €750 | -- |
| marzo | €650 | €830 | €800 | -- |
| abril | €680 | -- | €800 | -- |
| mayo | €700 | -- | €750 | -- |
| junio | €700 | -- | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 5.95 | 17.95 |
| agosto | 44.8 | 10.42 | 18.59 |
| septiembre | 44.8 | 10.68 | 18.59 |
| octubre | -- | -- | 13.83 |
| noviembre | 21.9 | -- | 16.11 |
| diciembre | 20.61 | -- | 17.9 |
| enero | 25.19 | -- | 14.65 |
| febrero | -- | 31.25 | 15.33 |
| marzo | -- | 7.53 | 14.38 |
| abril | -- | -- | 17.71 |
| mayo | -- | -- | 18.89 |
| junio | -- | -- | 15.28 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €880 | €1,220 | €1,140 |
| agosto | €1,960 | €880 | €1,610 | €1,160 |
| septiembre | €1,960 | €880 | €1,750 | €1,160 |
| octubre | -- | €880 | €1,240 | €1,140 |
| noviembre | €2,270 | €880 | €1,610 | -- |
| diciembre | €2,270 | €1,540 | €1,610 | €1,900 |
| enero | €2,270 | €1,840 | €1,680 | €1,760 |
| febrero | -- | €2,250 | €1,530 | €1,420 |
| marzo | -- | €940 | €1,530 | €2,140 |
| abril | -- | €860 | €1,890 | -- |
| mayo | -- | €830 | €1,890 | -- |
| junio | -- | €880 | €1,650 | €1,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.21 % | 13 | 4 | €165,000 | €700 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €700 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €75,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.55 % | 9 | 1 | €165,000 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.21% y precios de propiedades desde €75,000, Tui
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Tui son de €165,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Tui se pagará en 19.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.55%, precio de venta €165,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?