Uleila del Campo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €69,250 |
| agosto | €67,000 |
| septiembre | €73,500 |
| octubre | €131,750 |
| noviembre | €131,750 |
| diciembre | €269,500 |
| enero | €190,000 |
| febrero | €190,000 |
| marzo | €167,000 |
| abril | €167,000 |
| mayo | €114,500 |
| junio | €167,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2.06% |
| mayo | 2.06% |
| junio | 2.09% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €340 |
| agosto | €320 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €1,010 |
| febrero | €1,280 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €910 |
| mayo | €690 |
| junio | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 100—200m² (47%) | 8 listings (47%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (24%) | 4 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.09% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,320 |
| 100—200m² | €2,290 |
| 200—300m² | €280 |
| >300m² | €290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €52.5k | €349.9k | €65k | €395k |
| agosto | €52.5k | €499.9k | €66k | €395k |
| septiembre | €50k | €550k | €66k | €292.5k |
| octubre | €50k | €550k | €65k | €292.5k |
| noviembre | €50k | €550k | €65k | €292.5k |
| diciembre | €57.5k | €449.9k | €57.5k | €292.5k |
| enero | €49k | €449.9k | €57.5k | €292.5k |
| febrero | €147.5k | €349k | €65k | €190k |
| marzo | €56.5k | €349k | -- | €175k |
| abril | €56.5k | €349k | €67k | €277.5k |
| mayo | €59.5k | €349k | €67k | €120k |
| junio | €169k | €344k | €67k | €120.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 48.47 |
| mayo | 48.47 |
| junio | 47.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €860 | €1,850 | €310 | €1,030 |
| agosto | €860 | €2,950 | €290 | €1,030 |
| septiembre | €820 | €3,670 | €290 | €740 |
| octubre | €820 | €3,670 | €310 | €740 |
| noviembre | €820 | €3,670 | €310 | €740 |
| diciembre | €940 | €2,650 | €240 | €740 |
| enero | €700 | €2,650 | €240 | €740 |
| febrero | €1,950 | €2,340 | €250 | €470 |
| marzo | €930 | €2,330 | -- | €430 |
| abril | €930 | €2,330 | €280 | €680 |
| mayo | €760 | €2,330 | €280 | €290 |
| junio | €2,320 | €2,290 | €280 | €290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €73,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €73,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €60,000, Uleila del Campo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Uleila del Campo son de €73,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Uleila del Campo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €73,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?