Utiel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€176,250
1M
+21.6%
1Y
+79.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €93,000 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €98,500 |
| octubre | €104,500 |
| noviembre | €97,900 |
| diciembre | €98,450 |
| enero | €104,750 |
| febrero | €110,000 |
| marzo | €152,000 |
| abril | €154,000 |
| mayo | €145,000 |
| junio | €176,250 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.36%
1M
+26.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6.65% |
| septiembre | 7.1% |
| octubre | 8.67% |
| noviembre | 10.22% |
| diciembre | 8.67% |
| enero | -- |
| febrero | 7.3% |
| marzo | 4.23% |
| abril | 4.23% |
| mayo | 4.24% |
| junio | 5.36% |
Costo por metro cuadrado
€1,750
1M
+24.6%
1Y
+103%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €760 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €950 |
| enero | €940 |
| febrero | €930 |
| marzo | €1,450 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,400 |
| junio | €1,750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 dormitorios (44%) | 8 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
32 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.23% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,330 |
| 2 dormitorios | €2,170 |
| 3 dormitorios | €1,970 |
| 4+ dormitorios | €1,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2330 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2030 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1200 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 820 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
2 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €93k | €95.5k |
| agosto | -- | -- | €96k | €105.0k |
| septiembre | -- | -- | €93k | €110k |
| octubre | -- | €90k | €96k | €119k |
| noviembre | €18k | €66.3k | €96k | €119k |
| diciembre | €16.2k | €90k | €99k | €113.5k |
| enero | €16.2k | -- | €115k | €110k |
| febrero | €16.2k | -- | €115k | €110k |
| marzo | €83.5k | €184.5k | €207k | €110k |
| abril | €154k | €184.5k | €172.5k | €127.5k |
| mayo | €154k | €184k | €142k | €127.5k |
| junio | €154k | €184.5k | €207k | €110k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €600 | -- |
| agosto | €650 | €500 |
| septiembre | €650 | €550 |
| octubre | €650 | -- |
| noviembre | €650 | -- |
| diciembre | €650 | -- |
| enero | €650 | -- |
| febrero | €650 | €700 |
| marzo | €650 | -- |
| abril | €650 | -- |
| mayo | €650 | -- |
| junio | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 16 |
| septiembre | -- | 14.09 |
| octubre | 11.54 | -- |
| noviembre | 8.49 | -- |
| diciembre | 11.54 | -- |
| febrero | -- | 13.69 |
| marzo | 23.65 | -- |
| abril | 23.65 | -- |
| mayo | 23.59 | -- |
| junio | 23.65 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €1,030 | €780 |
| agosto | -- | -- | €990 | €850 |
| septiembre | -- | -- | €1,030 | €900 |
| octubre | -- | €1,290 | €1,010 | €1,030 |
| noviembre | €130 | €1,040 | €1,040 | €1,040 |
| diciembre | €110 | €1,290 | €990 | €1,010 |
| enero | €110 | -- | €1,150 | €960 |
| febrero | €110 | -- | €1,150 | €930 |
| marzo | €810 | €2,170 | €1,970 | €1,000 |
| abril | €2,330 | €2,170 | €1,640 | €1,120 |
| mayo | €2,330 | €2,160 | €1,350 | €1,120 |
| junio | €2,330 | €2,170 | €1,970 | €1,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.36 % | 16 | 2 | €176,250 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €154,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.23 % | 4 | 2 | €184,500 | €650 |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €207,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €110,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.36% y precios de propiedades desde €110,000, Utiel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Utiel son de €176,250, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Utiel se pagará en 22.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €154,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.23%, precio de venta €184,500, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €207,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?