Valdeobispo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €96,000 |
| agosto | €106,500 |
| septiembre | €106,000 |
| octubre | €117,000 |
| noviembre | €117,000 |
| diciembre | €126,400 |
| enero | €126,400 |
| febrero | €135,800 |
| marzo | €126,400 |
| abril | €126,400 |
| mayo | €126,400 |
| junio | €107,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €750 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.5% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 4.62% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €730 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €1,030 |
| marzo | €940 |
| abril | €940 |
| mayo | €940 |
| junio | €790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (15%) | 2 listings (15%) |
| 100—200m² (69%) | 9 listings (69%) |
| 200—300m² (15%) | 2 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 4.62% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,280 |
| 100—200m² | €700 |
| 200—300m² | €710 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €74.5k | €106.5k | €200k |
| agosto | €75.0k | €117k | €200k |
| septiembre | €75.0k | €117k | €200k |
| octubre | €75.0k | €126.4k | €200k |
| noviembre | €75.0k | €126.4k | €200k |
| diciembre | €104.5k | €117k | €180k |
| enero | €104.5k | €117k | €180k |
| febrero | €104.5k | €126.4k | €195k |
| marzo | €104.5k | €117k | €195k |
| abril | €104.5k | €117k | €195k |
| mayo | €104.5k | €117k | €195k |
| junio | €104.5k | €97k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| octubre | €750 |
| junio | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| octubre | 22.22 |
| junio | 21.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €910 | €790 | €730 |
| agosto | €920 | €890 | €730 |
| septiembre | €920 | €890 | €730 |
| octubre | €920 | €940 | €730 |
| noviembre | €920 | €940 | €730 |
| diciembre | €1,280 | €890 | €650 |
| enero | €1,280 | €890 | €650 |
| febrero | €1,280 | €940 | €710 |
| marzo | €1,280 | €850 | €710 |
| abril | €1,280 | €850 | €710 |
| mayo | €1,280 | €850 | €710 |
| junio | €1,280 | €700 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Valdeobispo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Valdeobispo son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Valdeobispo se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?