Valderrobres – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,500
1M
-17.7%
1Y
+85.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €74,000 |
| julio | €74,000 |
| agosto | €65,500 |
| septiembre | €65,500 |
| octubre | €94,600 |
| noviembre | €91,000 |
| diciembre | €98,200 |
| enero | €123,600 |
| febrero | €123,600 |
| marzo | €154,000 |
| abril | €195,000 |
| mayo | €160,500 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
-30.4%
1Y
-34.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €650 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €480 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €580 |
| abril | €580 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.27%
1M
+6.7%
1Y
-34.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.81% |
| julio | 11.68% |
| agosto | 12.74% |
| septiembre | 8.93% |
| octubre | 15.85% |
| noviembre | 14.63% |
| diciembre | 11.51% |
| enero | 12.85% |
| febrero | 12.4% |
| marzo | 8.56% |
| abril | 4.95% |
| mayo | 5.27% |
Costo por metro cuadrado
€1,460
1M
-17.7%
1Y
+88.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €870 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €960 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,450 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.27% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €160 |
| 2 dormitorios | €1,300 |
| 3 dormitorios | €1,770 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1300 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1240 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1770 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
2 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €50k | €91k | €140k | €57k |
| julio | €50k | €91k | €140k | €57k |
| agosto | €27k | €91k | €119.5k | €57k |
| septiembre | €27k | €91k | €119.5k | €57k |
| octubre | €27k | €91k | €180k | €86k |
| noviembre | €30k | €91k | €180k | €57k |
| diciembre | €30k | €91k | €180k | €57k |
| enero | €30k | €91k | €177k | €57k |
| febrero | €30k | €91k | €177k | €57k |
| marzo | €30k | €91k | €195k | €57k |
| abril | €30k | €91k | €195k | -- |
| mayo | €30k | €91k | €195k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €610 | €650 |
| julio | -- | €610 | €1,580 |
| agosto | €550 | -- | €650 |
| septiembre | €550 | -- | €510 |
| octubre | €550 | -- | -- |
| noviembre | €550 | -- | -- |
| diciembre | €550 | €400 | -- |
| enero | €600 | €400 | -- |
| febrero | €600 | €400 | -- |
| marzo | -- | €400 | €750 |
| abril | -- | €400 | €750 |
| mayo | -- | €400 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 12.43 | 17.95 |
| julio | -- | 12.43 | 7.41 |
| agosto | 4.09 | -- | 15.32 |
| septiembre | 4.09 | -- | 19.53 |
| octubre | 4.09 | -- | -- |
| noviembre | 4.55 | -- | -- |
| diciembre | 4.55 | 18.96 | -- |
| enero | 4.17 | 18.96 | -- |
| febrero | 4.17 | 18.96 | -- |
| marzo | -- | 18.96 | 21.67 |
| abril | -- | 18.96 | 21.67 |
| mayo | -- | 18.96 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €390 | €1,300 | €1,460 | €890 |
| julio | €390 | €1,300 | €1,460 | €890 |
| agosto | €140 | €1,300 | €1,320 | €890 |
| septiembre | €140 | €1,300 | €1,320 | €890 |
| octubre | €140 | €1,300 | €1,750 | €710 |
| noviembre | €160 | €1,300 | €1,750 | €890 |
| diciembre | €160 | €1,300 | €1,700 | €890 |
| enero | €160 | €1,300 | €1,670 | €890 |
| febrero | €160 | €1,300 | €1,670 | €890 |
| marzo | €160 | €1,300 | €1,770 | €890 |
| abril | €160 | €1,300 | €1,770 | -- |
| mayo | €160 | €1,300 | €1,770 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.27 % | 6 | 1 | €160,500 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
2 Habitaciones | 5.27 % | 1 | 1 | €91,000 | €400 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €195,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.27% y precios de propiedades desde €30,000, Valderrobres
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Valderrobres son de €160,500, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Valderrobres se pagará en 33.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €30,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.27%, precio de venta €91,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €195,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?