Valle de las Navas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €114,000 |
| agosto | €114,000 |
| septiembre | €88,900 |
| octubre | €89,800 |
| noviembre | €79,900 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €84,500 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €99,000 |
| abril | €70,000 |
| mayo | €93,500 |
| junio | €79,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €730 |
| septiembre | €730 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
| junio | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 7.65% |
| septiembre | 9.8% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 25.71% |
| mayo | 20.22% |
| junio | 28.02% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €650 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €470 |
| octubre | €510 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €400 |
| enero | €460 |
| febrero | €400 |
| marzo | €560 |
| abril | €400 |
| mayo | €450 |
| junio | €400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (33%) | 3 listings (33%) |
| >300m² (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 28.02% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €370 |
| 200—300m² | €470 |
| >300m² | €140 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €114k | €114.0k | €112k |
| agosto | -- | €114.5k | €114.0k | €49k |
| septiembre | €89.8k | €89k | €98k | €49k |
| octubre | €89.8k | €89k | €99k | €49k |
| noviembre | €89.8k | €66.5k | €127k | €49k |
| diciembre | -- | €66.5k | €127k | €49k |
| enero | -- | €70k | €127k | €49k |
| febrero | -- | €66.5k | €127k | €49k |
| marzo | -- | €89k | €127k | €49k |
| abril | -- | €70k | €108k | €49k |
| mayo | -- | €89k | €99k | €49k |
| junio | -- | €64.3k | €99k | €49k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €730 | €730 |
| septiembre | €730 | €730 |
| abril | -- | €1,500 |
| mayo | -- | €1,500 |
| junio | -- | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 13.07 |
| septiembre | 10.25 | 10.16 |
| abril | -- | 3.89 |
| mayo | -- | 4.94 |
| junio | -- | 3.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €660 | €480 | €290 |
| agosto | -- | €660 | €480 | €140 |
| septiembre | €1,140 | €510 | €420 | €140 |
| octubre | €1,140 | €520 | €470 | €140 |
| noviembre | €1,140 | €380 | €610 | €140 |
| diciembre | -- | €380 | €610 | €140 |
| enero | -- | €400 | €610 | €140 |
| febrero | -- | €380 | €610 | €140 |
| marzo | -- | €530 | €610 | €140 |
| abril | -- | €400 | €530 | €140 |
| mayo | -- | €510 | €470 | €140 |
| junio | -- | €370 | €470 | €140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Valle de las Navas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Valle de las Navas son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Valle de las Navas se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?