Valleseco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€272,940
1M
-7.5%
1Y
+51.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €180,000 |
| agosto | €197,500 |
| septiembre | €215,000 |
| octubre | €197,500 |
| noviembre | €220,000 |
| diciembre | €217,500 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €250,000 |
| marzo | €223,500 |
| abril | €250,880 |
| mayo | €295,000 |
| junio | €272,940 |
Precio mediano de alquiler
€1,330
1M
-33.8%
1Y
-33.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €2,000 |
| octubre | €1,650 |
| noviembre | €1,650 |
| diciembre | €1,650 |
| enero | €1,650 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,650 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €2,000 |
| junio | €1,330 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.55%
1M
-31.7%
1Y
-51.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 11.45% |
| agosto | 11.03% |
| septiembre | 11.03% |
| octubre | 11.91% |
| noviembre | 13.88% |
| diciembre | 14.71% |
| enero | 10.43% |
| febrero | 16.73% |
| marzo | 12.36% |
| abril | 7.27% |
| mayo | 8.14% |
| junio | 5.55% |
Costo por metro cuadrado
€1,730
1M
-4.8%
1Y
+54%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,130 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,060 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,480 |
| marzo | €1,420 |
| abril | €1,570 |
| mayo | €1,820 |
| junio | €1,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (7%)
100—200m² (57%)
200—300m² (21%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (14%) | 2 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.26% |
| 200—300m² | 7.84% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,860 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €1,250 |
| >300m² | €1,450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.0k
100—200m²
€7,800
200—300m²
€24k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €147k | €250.9k | €180k | €550k |
| agosto | €162k | €209.9k | €217.5k | €500k |
| septiembre | €165k | €169k | €217.5k | €500k |
| octubre | €122k | €209.9k | €217.5k | €500k |
| noviembre | €85k | €194.5k | €255k | €500k |
| diciembre | €78k | €169k | €255k | €400k |
| enero | €138.5k | €194.5k | €250k | €400k |
| febrero | €62k | €198k | €289k | €400k |
| marzo | €95k | €198k | €289k | €324.5k |
| abril | €130k | €218.5k | €330k | €400k |
| mayo | €130k | €244.9k | €295k | €790k |
| junio | €130k | €239k | €306k | €790k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,000 | €2,000 |
| agosto | -- | -- | €2,000 |
| septiembre | -- | -- | €2,000 |
| octubre | €1,300 | -- | €2,000 |
| noviembre | €1,300 | -- | €2,000 |
| diciembre | €1,300 | -- | €2,000 |
| enero | €1,300 | -- | €2,000 |
| febrero | €1,300 | -- | €2,000 |
| marzo | €1,300 | -- | €2,000 |
| abril | -- | -- | €2,000 |
| mayo | -- | -- | €2,000 |
| junio | -- | €650 | €2,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.45 | 7.5 |
| agosto | -- | -- | 9.06 |
| septiembre | -- | -- | 9.06 |
| octubre | 7.82 | -- | 9.06 |
| noviembre | 5.45 | -- | 10.63 |
| diciembre | 5 | -- | 10.63 |
| enero | 8.88 | -- | 10.42 |
| febrero | 3.97 | -- | 12.04 |
| marzo | 6.09 | -- | 12.04 |
| abril | -- | -- | 13.75 |
| mayo | -- | -- | 12.29 |
| junio | -- | 30.64 | 12.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,870 | €1,570 | €860 | €1,100 |
| agosto | €2,060 | €1,310 | €980 | €1,140 |
| septiembre | €2,540 | €1,060 | €980 | €1,000 |
| octubre | €1,630 | €1,410 | €980 | €1,000 |
| noviembre | €1,310 | €1,340 | €1,100 | €1,000 |
| diciembre | €1,200 | €1,210 | €940 | €800 |
| enero | €2,130 | €1,350 | €930 | €800 |
| febrero | €950 | €1,280 | €1,220 | €800 |
| marzo | €1,360 | €1,280 | €1,220 | €760 |
| abril | €1,860 | €1,430 | €1,320 | €800 |
| mayo | €1,860 | €1,610 | €1,180 | €1,450 |
| junio | €1,860 | €1,770 | €1,250 | €1,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Valleseco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Valleseco son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Valleseco se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?