Valsequillo de Gran Canaria – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€134,000
1M
+3.1%
1Y
+22.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €74,500 |
| agosto | €105,000 |
| septiembre | €112,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €139,000 |
| diciembre | €140,000 |
| enero | €137,480 |
| febrero | €138,000 |
| marzo | €140,000 |
| abril | €138,000 |
| mayo | €130,000 |
| junio | €134,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
-6.7%
1Y
-9.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €450 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €730 |
| enero | €800 |
| febrero | €780 |
| marzo | €650 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.03%
1M
-18.5%
1Y
-28.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 14.22% |
| septiembre | 11.52% |
| octubre | 10.61% |
| noviembre | 7.59% |
| diciembre | 7.07% |
| enero | 7.5% |
| febrero | 6.2% |
| marzo | 5.88% |
| abril | 6.46% |
| mayo | 8.63% |
| junio | 7.03% |
Costo por metro cuadrado
€1,480
1M
+8.2%
1Y
+42.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,410 |
| marzo | €1,310 |
| abril | €1,410 |
| mayo | €1,370 |
| junio | €1,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 1 listings (7%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 dormitorios (47%) | 7 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.92% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.35% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,030 |
| 3 dormitorios | €1,410 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2200 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1840 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1480 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1890 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2290 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 970 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 970 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
Estudio
€4,800
1 dormitorio
€7,920
2 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €74k | €96.5k | €74k |
| agosto | €74k | €111.5k | €74k |
| septiembre | €74k | €118k | €74k |
| octubre | -- | €118k | €74k |
| noviembre | -- | €139k | -- |
| diciembre | -- | €140k | -- |
| enero | €137.0k | €138k | -- |
| febrero | -- | €138k | -- |
| marzo | -- | €140k | -- |
| abril | €130k | €139k | -- |
| mayo | €120.0k | €138k | -- |
| junio | €130k | €138k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | -- |
| agosto | -- | €650 | -- | €1,200 |
| septiembre | -- | €650 | €800 | €1,200 |
| octubre | €650 | €650 | €800 | €1,200 |
| noviembre | €650 | €780 | -- | €1,200 |
| diciembre | €530 | €800 | -- | €1,200 |
| enero | -- | €800 | -- | €1,200 |
| febrero | -- | €700 | €750 | €1,200 |
| marzo | €650 | -- | -- | €1,200 |
| abril | -- | €850 | €750 | -- |
| mayo | -- | €750 | -- | -- |
| junio | €660 | €750 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 9.49 | -- | 5.14 |
| septiembre | 9.49 | 12.29 | 5.14 |
| octubre | -- | 12.29 | 5.14 |
| enero | 14.27 | -- | -- |
| febrero | -- | 15.33 | -- |
| abril | 12.75 | 15.44 | -- |
| mayo | 13.33 | -- | -- |
| junio | 14.44 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €690 | €910 | €690 |
| agosto | €690 | €1,070 | €690 |
| septiembre | €690 | €1,120 | €690 |
| octubre | -- | €1,130 | €690 |
| noviembre | -- | €1,380 | -- |
| diciembre | -- | €1,330 | -- |
| enero | €1,930 | €1,410 | -- |
| febrero | -- | €1,410 | -- |
| marzo | -- | €1,310 | -- |
| abril | €2,200 | €1,360 | -- |
| mayo | €1,950 | €1,410 | -- |
| junio | €2,030 | €1,410 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.03 % | 10 | 5 | €134,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €660 |
2 Habitaciones | 6.92 % | 3 | 3 | €130,000 | €750 |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €138,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.03% y precios de propiedades desde €130,000, Valsequillo de Gran Canaria
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Valsequillo de Gran Canaria son de €134,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Valsequillo de Gran Canaria se pagará en 16.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €660.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.92%, precio de venta €130,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €138,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?