Vegas de Matute – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €55,000 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €129,000 |
| noviembre | €97,750 |
| diciembre | €114,000 |
| enero | €106,750 |
| febrero | €107,250 |
| marzo | €124,000 |
| abril | €99,000 |
| mayo | €99,000 |
| junio | €99,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
+41.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €700 |
| marzo | €430 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.3%
1M
+41.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.58% |
| noviembre | 6.47% |
| diciembre | 5.12% |
| enero | 5.3% |
| febrero | -- |
| marzo | 6.45% |
| abril | 7.27% |
| mayo | 7.27% |
| junio | 10.3% |
Costo por metro cuadrado
€1,770
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,570 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €2,390 |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,410 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,770 |
| junio | €1,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (25%)
1 dormitorio (50%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (25%) | 1 listings (25%) |
| 1 dormitorio (50%) | 2 listings (50%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 10.3% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,670 |
| 1 dormitorio | €1,770 |
| 2 dormitorios | €1,750 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2670 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2670 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
1 dormitorio
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €47.5k |
| octubre | €129k | -- |
| noviembre | €97.8k | -- |
| diciembre | €129k | -- |
| enero | €124.5k | €123.5k |
| febrero | €144.8k | -- |
| marzo | €124k | €149.9k |
| abril | €99k | €145k |
| mayo | €99k | €145k |
| junio | €99k | €143.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | €600 | -- |
| noviembre | €600 | -- |
| diciembre | €550 | -- |
| enero | €550 | -- |
| febrero | -- | €700 |
| marzo | -- | -- |
| abril | €600 | -- |
| mayo | €600 | -- |
| junio | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| octubre | 17.92 |
| noviembre | 13.58 |
| diciembre | 19.55 |
| enero | 18.86 |
| marzo | -- |
| abril | 13.75 |
| mayo | 13.75 |
| junio | 9.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €590 |
| octubre | €2,390 | -- |
| noviembre | €2,080 | -- |
| diciembre | €2,390 | -- |
| enero | €2,310 | €1,600 |
| febrero | €2,070 | -- |
| marzo | €1,750 | €1,830 |
| abril | €1,770 | €1,770 |
| mayo | €1,770 | €1,770 |
| junio | €1,770 | €1,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.3 % | 3 | 1 | €99,000 | €850 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
1 Habitación | 10.3 % | 1 | 1 | €99,000 | €850 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €143,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.3% y precios de propiedades desde €80,000, Vegas de Matute
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Vegas de Matute son de €99,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Vegas de Matute se pagará en 9.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 10.30%, precio de venta €99,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €143,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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