Vélez Blanco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Almeria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€100,000
1M
-4.8%
1Y
+47.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €71,000 |
| agosto | €71,000 |
| septiembre | €68,000 |
| octubre | €74,000 |
| noviembre | €94,500 |
| diciembre | €89,500 |
| enero | €89,500 |
| febrero | €74,000 |
| marzo | €74,000 |
| abril | €105,000 |
| mayo | €105,000 |
| junio | €100,000 |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €420 |
| octubre | -- |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €460 |
| febrero | €460 |
| marzo | €440 |
| abril | €420 |
| mayo | €480 |
| junio | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.38%
1M
+118.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.15% |
| diciembre | 5.14% |
| enero | 6.37% |
| febrero | 9.18% |
| marzo | 5.85% |
| abril | 3.84% |
| mayo | 8.38% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,220
1M
+9.2%
1Y
+106.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €610 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €940 |
| enero | €940 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,120 |
| junio | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €920 |
| 3 dormitorios | €1,310 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 920 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1220 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1380 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,760
1 dormitorio
€5,760
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €61.5k | €105k | €74k |
| agosto | €61.5k | €105k | €74k |
| septiembre | €61.5k | €64.3k | €74k |
| octubre | €68k | €105k | €74k |
| noviembre | €60k | €130k | €74k |
| diciembre | -- | €105k | €74k |
| enero | -- | €105k | €74k |
| febrero | -- | €95k | €74k |
| marzo | €68k | €145k | €74k |
| abril | €68k | €125k | -- |
| mayo | €68k | €125k | -- |
| junio | €68k | €122.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | €450 |
| diciembre | -- | -- | €450 |
| enero | -- | €480 | €450 |
| febrero | €460 | €480 | €450 |
| marzo | -- | €480 | €400 |
| abril | €450 | -- | €400 |
| mayo | -- | €480 | -- |
| junio | €480 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 24.07 |
| diciembre | -- | 19.44 |
| enero | -- | 19.44 |
| febrero | -- | 17.59 |
| marzo | 11.93 | 30.21 |
| abril | -- | 26.04 |
| mayo | 11.93 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €610 | €910 | €410 |
| agosto | €610 | €910 | €410 |
| septiembre | €610 | €560 | €410 |
| octubre | €920 | €1,000 | €410 |
| noviembre | €760 | €1,120 | €410 |
| diciembre | -- | €1,240 | €410 |
| enero | -- | €1,240 | €410 |
| febrero | -- | €1,000 | €410 |
| marzo | €920 | €1,380 | €410 |
| abril | €920 | €1,260 | -- |
| mayo | €920 | €1,260 | -- |
| junio | €920 | €1,310 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 1 | €100,000 | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €122,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €68,000, Vélez Blanco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vélez Blanco son de €100,000, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Vélez Blanco se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €68,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €122,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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