Vila-Seca – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€221,200
1M
-2.2%
1Y
+20.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €180,000 |
| agosto | €195,250 |
| septiembre | €189,000 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €188,420 |
| diciembre | €193,500 |
| enero | €196,500 |
| febrero | €211,500 |
| marzo | €211,500 |
| abril | €225,000 |
| mayo | €226,200 |
| junio | €221,200 |
Precio mediano de alquiler
€1,080
1M
+13.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,380 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €1,230 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €850 |
| enero | €950 |
| febrero | €930 |
| marzo | €900 |
| abril | €900 |
| mayo | €950 |
| junio | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.74%
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.65% |
| agosto | 7.06% |
| septiembre | 7.45% |
| octubre | 6.06% |
| noviembre | 7.52% |
| diciembre | 6.28% |
| enero | 5.59% |
| febrero | 5.1% |
| marzo | 5.87% |
| abril | 5.92% |
| mayo | 5.6% |
| junio | 5.74% |
Costo por metro cuadrado
€2,220
1M
-1.7%
1Y
+19.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,880 |
| agosto | €1,970 |
| septiembre | €1,990 |
| octubre | €1,980 |
| noviembre | €1,870 |
| diciembre | €1,940 |
| enero | €1,970 |
| febrero | €2,120 |
| marzo | €2,160 |
| abril | €2,240 |
| mayo | €2,260 |
| junio | €2,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (52%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (20%) | 17 listings (20%) |
| 3 dormitorios (52%) | 45 listings (52%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 23 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
80 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.22% |
| 3 dormitorios | 5.38% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.57% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.79% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,210 |
| 2 dormitorios | €2,790 |
| 3 dormitorios | €2,350 |
| 4+ dormitorios | €1,890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1350 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2790 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2290 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2240 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1640 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2060 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2170 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 16 |
| 3 dormitorios | 44 |
| 4+ dormitorios | 23 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 16 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 13 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.0k
2 dormitorios
€13.2k
3 dormitorios
€12.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €75.5k | €189k | €179.8k | €191.5k |
| agosto | €110k | €205k | €194.9k | €239.9k |
| septiembre | €110k | €192.4k | €187k | €190k |
| octubre | €110k | €179.9k | €191k | €250.5k |
| noviembre | €110k | €162.5k | €187k | €240k |
| diciembre | €110k | €195k | €187k | €228.5k |
| enero | €110k | €195k | €189k | €228k |
| febrero | €110k | €197.5k | €205k | €234k |
| marzo | €110k | €205k | €212.5k | €224k |
| abril | €110k | €215.5k | €230.5k | €260k |
| mayo | €110k | €213.6k | €230k | €239k |
| junio | €110k | €212.3k | €234k | €199.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | €1,380 |
| agosto | -- | -- | -- | €1,380 |
| septiembre | €700 | -- | €950 | €1,380 |
| octubre | -- | -- | €1,300 | €1,090 |
| noviembre | -- | €950 | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | -- | -- |
| enero | -- | -- | €950 | €1,000 |
| febrero | -- | -- | €950 | €1,000 |
| marzo | -- | €750 | -- | €1,000 |
| abril | €800 | €950 | -- | -- |
| mayo | €800 | €950 | -- | -- |
| junio | -- | €1,100 | €1,050 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | 11.56 |
| agosto | -- | -- | -- | 14.49 |
| septiembre | 13.1 | -- | 16.4 | 11.47 |
| octubre | -- | -- | 12.24 | 19.15 |
| noviembre | -- | 14.25 | -- | -- |
| enero | -- | -- | 16.58 | 19 |
| febrero | -- | -- | 17.98 | 19.5 |
| marzo | -- | 22.78 | -- | 18.67 |
| abril | 11.46 | 18.9 | -- | -- |
| mayo | 11.46 | 18.74 | -- | -- |
| junio | -- | 16.08 | 18.57 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €930 | €2,330 | €1,890 | €1,700 |
| agosto | €1,210 | €2,410 | €2,050 | €2,180 |
| septiembre | €1,210 | €2,750 | €2,030 | €1,730 |
| octubre | €1,210 | €2,220 | €2,030 | €2,130 |
| noviembre | €1,210 | €2,320 | €1,870 | €2,040 |
| diciembre | €1,210 | €2,790 | €1,940 | €1,980 |
| enero | €1,210 | €2,790 | €1,970 | €1,980 |
| febrero | €1,210 | €2,820 | €2,200 | €2,030 |
| marzo | €1,210 | €2,590 | €2,270 | €1,940 |
| abril | €1,210 | €2,970 | €2,310 | €2,360 |
| mayo | €1,210 | €2,930 | €2,300 | €2,160 |
| junio | €1,210 | €2,790 | €2,350 | €1,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.74 % | 84 | 2 | €221,200 | €1,080 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.22 % | 16 | 1 | €212,300 | €1,100 |
3 Habitaciones | 5.38 % | 44 | 1 | €234,000 | €1,050 |
4+ Habitaciones | -- % | 23 | -- | €199,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.74% y precios de propiedades desde €110,000, Vila-Seca
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vila-Seca son de €221,200, mientras que el alquiler mediano es de €1,080. Esto significa que una propiedad mediana en Vila-Seca se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.22%, precio de venta €212,300, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.38%, precio de venta €234,000, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?