Viladecavalls – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€325,000
1M
0%
1Y
+3.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €294,200 |
| agosto | €288,500 |
| septiembre | €294,200 |
| octubre | €335,000 |
| noviembre | €352,500 |
| diciembre | €382,500 |
| enero | €325,000 |
| febrero | €325,000 |
| marzo | €325,000 |
| abril | €325,000 |
| mayo | €325,000 |
| junio | €325,000 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
-24.2%
1Y
-36.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,280 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €890 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,300
1M
+0.5%
1Y
+2.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,970 |
| agosto | €2,910 |
| septiembre | €2,970 |
| octubre | €3,380 |
| noviembre | €3,310 |
| diciembre | €3,310 |
| enero | €2,300 |
| febrero | €3,280 |
| marzo | €3,280 |
| abril | €3,280 |
| mayo | €3,280 |
| junio | €3,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (75%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (75%) | 6 listings (75%) |
Índice de actividad de ventas
60 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,530 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €2,840 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3320 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €288.5k | €335k |
| agosto | -- | €288.5k | €335k |
| septiembre | -- | €288.5k | €335k |
| octubre | -- | €334.3k | €335k |
| noviembre | -- | €382.5k | €325k |
| diciembre | -- | €382.5k | €375k |
| enero | -- | €385k | €352.5k |
| febrero | -- | €385k | €325k |
| marzo | €215k | €247.3k | €325k |
| abril | €205k | €215k | €325k |
| mayo | €205k | €215k | €325k |
| junio | €210k | -- | €377.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | €1,280 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €3,020 | €3,380 |
| agosto | -- | €3,170 | €3,380 |
| septiembre | -- | €3,170 | €3,380 |
| octubre | -- | €2,960 | €3,380 |
| noviembre | -- | €3,260 | €3,280 |
| diciembre | -- | €3,260 | €3,520 |
| enero | -- | €2,660 | €2,940 |
| febrero | -- | €2,660 | €3,280 |
| marzo | €3,710 | €2,590 | €3,280 |
| abril | €3,420 | €2,150 | €3,280 |
| mayo | €3,420 | €2,150 | €3,280 |
| junio | €3,530 | -- | €2,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €325,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €210,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €377,450 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €210,000, Viladecavalls
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Viladecavalls son de €325,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Viladecavalls se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €377,450, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?