Vilajuíga – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€242,400
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €237,000 |
| agosto | €299,000 |
| septiembre | €299,000 |
| octubre | €299,000 |
| noviembre | €299,000 |
| diciembre | €299,000 |
| enero | €299,000 |
| febrero | €299,000 |
| marzo | €299,000 |
| abril | €294,500 |
| mayo | €242,400 |
| junio | €242,400 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
-1.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,050 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €1,050 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.46%
1M
0%
1Y
-33.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.67% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 4.46% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
+1.5%
1Y
+2.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,770 |
| agosto | €1,810 |
| septiembre | €1,810 |
| octubre | €1,810 |
| noviembre | €1,810 |
| diciembre | €1,810 |
| enero | €1,810 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €1,810 |
| abril | €1,970 |
| mayo | €1,780 |
| junio | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 dormitorios (75%) | 9 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.46% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,670 |
| 3 dormitorios | €1,950 |
| 4+ dormitorios | €3,460 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3460 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2200 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2120 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1780 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
3 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €189k | €285k | -- |
| agosto | -- | €299k | -- |
| septiembre | -- | €299k | -- |
| octubre | -- | €299k | -- |
| noviembre | -- | €299k | -- |
| diciembre | -- | €299k | -- |
| enero | -- | €299k | -- |
| febrero | -- | €299k | -- |
| marzo | -- | €299k | -- |
| abril | -- | €294.5k | -- |
| mayo | €239k | €242.4k | €218.7k |
| junio | €239k | €242.4k | €242.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €1,050 | -- |
| agosto | €1,050 | -- |
| septiembre | €1,050 | -- |
| octubre | €1,050 | -- |
| noviembre | €1,050 | -- |
| junio | -- | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 15 | -- |
| junio | -- | 22.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,830 | €1,730 | -- |
| agosto | -- | €1,810 | -- |
| septiembre | -- | €1,810 | -- |
| octubre | -- | €1,810 | -- |
| noviembre | -- | €1,810 | -- |
| diciembre | -- | €1,810 | -- |
| enero | -- | €1,810 | -- |
| febrero | -- | €1,810 | -- |
| marzo | -- | €1,810 | -- |
| abril | -- | €1,970 | -- |
| mayo | €1,670 | €1,800 | €2,040 |
| junio | €1,670 | €1,950 | €3,460 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.46 % | 11 | 1 | €242,400 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €239,000 | -- |
3 Habitaciones | 4.46 % | 8 | 1 | €242,400 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €242,400 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.46% y precios de propiedades desde €239,000, Vilajuíga
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vilajuíga son de €242,400, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Vilajuíga se pagará en 22.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €239,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.46%, precio de venta €242,400, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €242,400, alquiler --.
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