Villa de Mazo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
La Palma island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€329,000
1M
-3.1%
1Y
-12.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €339,500 |
| julio | €329,000 |
| agosto | €350,000 |
| septiembre | €368,500 |
| octubre | €341,500 |
| noviembre | €350,000 |
| diciembre | €350,000 |
| enero | €350,000 |
| febrero | €329,000 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €339,500 |
| mayo | €329,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,040
1M
+10.7%
1Y
-5.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,280 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €990 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €940 |
| mayo | €1,040 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.83%
1M
+9.7%
1Y
+18.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.55% |
| julio | 4.75% |
| agosto | 4.14% |
| septiembre | 3% |
| octubre | 3.92% |
| noviembre | 4.6% |
| diciembre | 4.16% |
| enero | 3.7% |
| febrero | 4.43% |
| marzo | 4.31% |
| abril | 4.4% |
| mayo | 4.83% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
+2.5%
1Y
-3.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,900 |
| julio | €1,870 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €2,070 |
| octubre | €1,920 |
| noviembre | €1,970 |
| diciembre | €1,980 |
| enero | €1,970 |
| febrero | €1,850 |
| marzo | €1,970 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (25%)
100—200m² (35%)
200—300m² (31%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 16 listings (25%) |
| 100—200m² (35%) | 23 listings (35%) |
| 200—300m² (31%) | 20 listings (31%) |
| >300m² (9%) | 6 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.77% |
| 100—200m² | 5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,080 |
| 100—200m² | €2,010 |
| 200—300m² | €1,720 |
| >300m² | €2,280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 20 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.5k
<100m²
€13.2k
100—200m²
€12.5k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €296.5k | €320k | €500k | €580k |
| julio | €290k | €320k | €525k | €580k |
| agosto | €298k | €329k | €525k | €580k |
| septiembre | €329k | €329k | €500k | €580k |
| octubre | €329k | €329k | €500k | €580k |
| noviembre | €329k | €329k | €480k | €514.5k |
| diciembre | €329k | €295k | €500k | €449k |
| enero | €312k | €295k | €500k | €449k |
| febrero | €257.5k | €295k | €480k | €762k |
| marzo | €295k | €295k | €480k | €762k |
| abril | €277k | €260k | €425k | €762k |
| mayo | €277k | €249k | €425k | €762k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,200 | €1,050 |
| julio | €1,300 | €1,100 |
| agosto | €1,150 | €1,000 |
| septiembre | €750 | €880 |
| octubre | €1,300 | €1,000 |
| noviembre | €1,300 | €1,250 |
| diciembre | €1,300 | €980 |
| enero | €800 | €990 |
| febrero | €1,300 | €990 |
| marzo | €1,200 | €990 |
| abril | €1,000 | €980 |
| mayo | €1,100 | €1,040 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 20.59 | 25.4 |
| julio | 18.59 | 24.24 |
| agosto | 21.59 | 27.42 |
| septiembre | 36.56 | 31.33 |
| octubre | 21.09 | 27.42 |
| noviembre | 21.09 | 21.93 |
| diciembre | 21.09 | 25.21 |
| enero | 32.5 | 24.89 |
| febrero | 16.51 | 24.89 |
| marzo | 20.49 | 24.89 |
| abril | 23.08 | 22.22 |
| mayo | 20.98 | 20 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,260 | €2,640 | €2,050 | €1,600 |
| julio | €3,220 | €2,960 | €2,120 | €1,610 |
| agosto | €3,310 | €2,990 | €2,120 | €1,610 |
| septiembre | €3,660 | €2,250 | €1,990 | €1,610 |
| octubre | €3,960 | €2,160 | €2,050 | €1,610 |
| noviembre | €3,620 | €1,990 | €1,940 | €1,420 |
| diciembre | €3,660 | €1,790 | €2,050 | €1,250 |
| enero | €3,430 | €1,790 | €2,050 | €1,250 |
| febrero | €2,860 | €2,010 | €1,940 | €2,120 |
| marzo | €3,280 | €1,940 | €1,970 | €2,120 |
| abril | €3,080 | €1,940 | €1,690 | €2,120 |
| mayo | €3,080 | €2,010 | €1,720 | €2,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €185,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €239,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €176,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €176,500, Villa de Mazo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villa de Mazo son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villa de Mazo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €239,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €176,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?