Villacañas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€179,000
1M
0%
1Y
+81.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €90,000 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €102,000 |
| noviembre | €105,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €145,500 |
| febrero | €128,000 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €157,450 |
| mayo | €179,000 |
| junio | €179,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €500 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | -- |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.34%
1M
+7.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 9.12% |
| octubre | 12.43% |
| noviembre | 16.88% |
| diciembre | -- |
| enero | 4.67% |
| febrero | 4.67% |
| marzo | 7.34% |
| abril | 7.33% |
| mayo | 6.84% |
| junio | 7.34% |
Costo por metro cuadrado
€690
1M
+7.7%
1Y
+36.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €460 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €510 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €510 |
| enero | €610 |
| febrero | €570 |
| marzo | €520 |
| abril | €610 |
| mayo | €640 |
| junio | €690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (3%)
100—200m² (26%)
200—300m² (32%)
>300m² (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (3%) | 1 listings (3%) |
| 100—200m² (26%) | 9 listings (26%) |
| 200—300m² (32%) | 11 listings (32%) |
| >300m² (38%) | 13 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.34% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €450 |
| 100—200m² | €610 |
| 200—300m² | €820 |
| >300m² | €550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 13 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
100—200m²
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €35k | €59k | €115.0k | €179k |
| agosto | €28.5k | €59k | €124.9k | €172.4k |
| septiembre | €28.5k | €65.8k | €117.5k | €170k |
| octubre | €60k | €65.8k | €130k | €170k |
| noviembre | €35k | €68k | €117.5k | €195k |
| diciembre | €35k | €77.9k | €105k | €195k |
| enero | €35k | €90k | €137.8k | €195k |
| febrero | €35k | €90k | €130k | €196.2k |
| marzo | €35k | €89.9k | €130k | €197.3k |
| abril | €35k | €90k | €139.9k | €197.3k |
| mayo | €35k | €96.5k | €149.9k | €197.3k |
| junio | €35k | €89.9k | €210k | €197.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €500 |
| octubre | €650 | €650 |
| noviembre | €650 | €650 |
| enero | -- | €350 |
| febrero | -- | €350 |
| marzo | -- | €550 |
| abril | -- | €550 |
| mayo | -- | €550 |
| junio | -- | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 10.97 |
| octubre | 7.69 | 8.44 |
| noviembre | 4.49 | 8.72 |
| enero | -- | 21.43 |
| febrero | -- | 21.43 |
| marzo | -- | 13.62 |
| abril | -- | 13.64 |
| mayo | -- | 14.61 |
| junio | -- | 13.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €470 | €360 | €490 | €470 |
| agosto | €380 | €370 | €530 | €480 |
| septiembre | €380 | €440 | €510 | €470 |
| octubre | €780 | €440 | €590 | €470 |
| noviembre | €450 | €450 | €550 | €460 |
| diciembre | €450 | €520 | €460 | €460 |
| enero | €450 | €600 | €610 | €460 |
| febrero | €450 | €600 | €580 | €470 |
| marzo | €450 | €610 | €550 | €550 |
| abril | €450 | €560 | €580 | €550 |
| mayo | €450 | €710 | €610 | €550 |
| junio | €450 | €610 | €820 | €550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villacañas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villacañas son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villacañas se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?