Villafranca de Cordoba – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€152,000
1M
-4.7%
1Y
+1.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €157,500 |
| agosto | €157,500 |
| septiembre | €157,500 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €160,000 |
| diciembre | €160,000 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €158,900 |
| marzo | €165,000 |
| abril | €160,000 |
| mayo | €159,500 |
| junio | €152,000 |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
+3.3%
1Y
-58.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €580 |
| enero | -- |
| febrero | €2,500 |
| marzo | €600 |
| abril | -- |
| mayo | €600 |
| junio | €620 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.73%
1M
+47.1%
1Y
-27.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.23% |
| agosto | 6.58% |
| septiembre | 9.23% |
| octubre | 8.79% |
| noviembre | 6.33% |
| diciembre | 4.69% |
| enero | -- |
| febrero | 13.89% |
| marzo | 4.53% |
| abril | -- |
| mayo | 4.57% |
| junio | 6.73% |
Costo por metro cuadrado
€1,010
1M
-4.7%
1Y
+8.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €920 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €990 |
| enero | €950 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €1,070 |
| mayo | €1,060 |
| junio | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (2%)
100—200m² (66%)
200—300m² (26%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (2%) | 1 listings (2%) |
| 100—200m² (66%) | 35 listings (66%) |
| 200—300m² (26%) | 14 listings (26%) |
| >300m² (6%) | 3 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.83% |
| 200—300m² | 3.74% |
| >300m² | 11.6% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,190 |
| 100—200m² | €1,050 |
| 200—300m² | €840 |
| >300m² | €680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 34 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,440
100—200m²
€7,200
200—300m²
€7,440
>300m²
€26.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €125k | €142.3k | €195k | €299.9k |
| agosto | €125k | €137.3k | €195k | €299.9k |
| septiembre | €125k | €135.2k | €195k | €299.9k |
| octubre | €125k | €135.5k | €195k | €210k |
| noviembre | €97.5k | €142k | €195k | €227.5k |
| diciembre | €53.5k | €147k | €195k | €223.5k |
| enero | €70k | €144k | €195k | €195k |
| febrero | €70k | €150k | €197.4k | €216k |
| marzo | -- | €159k | €197.4k | €241k |
| abril | -- | €158.9k | €199k | €252k |
| mayo | -- | €157.4k | €187k | €241k |
| junio | €119k | €149k | €199k | €227.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,500 | -- |
| agosto | €450 | €1,500 | -- |
| septiembre | -- | €1,500 | -- |
| octubre | -- | €1,500 | €1,500 |
| noviembre | -- | -- | €1,200 |
| diciembre | €580 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €2,500 |
| marzo | €600 | -- | -- |
| mayo | €600 | -- | -- |
| junio | €600 | €620 | €2,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.83 | -- |
| agosto | 25.42 | 10.83 | -- |
| septiembre | -- | 10.83 | -- |
| octubre | -- | 10.83 | 11.67 |
| noviembre | -- | -- | 15.8 |
| diciembre | 21.3 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | 7.2 |
| marzo | 22.08 | -- | -- |
| mayo | 21.87 | -- | -- |
| junio | 20.69 | 26.75 | 8.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,340 | €1,050 | €850 | €680 |
| agosto | €1,340 | €1,010 | €840 | €680 |
| septiembre | €1,340 | €1,020 | €850 | €750 |
| octubre | €1,340 | €1,000 | €850 | €530 |
| noviembre | €1,070 | €990 | €850 | €560 |
| diciembre | €690 | €1,020 | €850 | €600 |
| enero | €1,060 | €960 | €850 | €560 |
| febrero | €1,060 | €1,040 | €830 | €620 |
| marzo | -- | €1,070 | €830 | €690 |
| abril | -- | €1,070 | €840 | €720 |
| mayo | -- | €1,060 | €790 | €720 |
| junio | €1,190 | €1,050 | €840 | €680 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.82 % | 14 | 1 | €99,900 | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.82 % | 1 | 1 | €99,000 | €480 |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €99,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €164,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.82% y precios de propiedades desde €99,000, Villafranca de Cordoba
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villafranca de Cordoba son de €99,900, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Villafranca de Cordoba se pagará en 17.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.82%, precio de venta €99,000, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €164,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?