Villafufre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €87,000 |
| agosto | €87,000 |
| septiembre | €89,500 |
| octubre | €124,500 |
| noviembre | €124,450 |
| diciembre | €89,500 |
| enero | €99,000 |
| febrero | €93,000 |
| marzo | €93,000 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €159,500 |
| junio | €159,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €780 |
| marzo | €780 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.47% |
| marzo | 5.47% |
| abril | 12.15% |
| mayo | 10.79% |
| junio | 12.15% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €350 |
| agosto | €280 |
| septiembre | €290 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €420 |
| diciembre | €300 |
| enero | €340 |
| febrero | €340 |
| marzo | €340 |
| abril | €500 |
| mayo | €520 |
| junio | €520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (4%) | 1 listings (4%) |
| 100—200m² (21%) | 5 listings (21%) |
| 200—300m² (25%) | 6 listings (25%) |
| >300m² (50%) | 12 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 12.15% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,200 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €320 |
| >300m² | €540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 12 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €62k | €79k | €93k | €128.5k |
| agosto | €62k | €70.5k | €82k | €150k |
| septiembre | €62k | €71k | €79k | €170k |
| octubre | €62k | €71k | €99k | €179.9k |
| noviembre | €62k | €71k | €99k | €179.9k |
| diciembre | €62k | €62k | €79k | €164.9k |
| enero | €160k | €80k | €79k | €199.9k |
| febrero | €170k | €80k | €79k | €224.9k |
| marzo | €170k | €70k | €79k | €199.9k |
| abril | €220k | €70k | €79k | €224.9k |
| mayo | €220k | €70k | €89k | €224.9k |
| junio | €220k | €80k | €79k | €222.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febrero | €780 | -- |
| marzo | €780 | -- |
| abril | -- | €800 |
| mayo | -- | €800 |
| junio | -- | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| febrero | 18.28 | -- |
| marzo | 18.28 | -- |
| abril | -- | 8.23 |
| mayo | -- | 9.27 |
| junio | -- | 8.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €620 | €690 | €420 | €330 |
| agosto | €620 | €660 | €350 | €380 |
| septiembre | €620 | €660 | €380 | €420 |
| octubre | €620 | €660 | €400 | €440 |
| noviembre | €620 | €660 | €400 | €440 |
| diciembre | €620 | €540 | €320 | €410 |
| enero | €1,600 | €630 | €320 | €490 |
| febrero | €1,700 | €630 | €320 | €550 |
| marzo | €1,700 | €460 | €320 | €480 |
| abril | €2,200 | €490 | €320 | €530 |
| mayo | €2,200 | €490 | €400 | €530 |
| junio | €2,200 | €630 | €320 | €540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villafufre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villafufre son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villafufre se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?