Villagarcia de la Torre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €18,000 |
| agosto | €18,000 |
| septiembre | €18,000 |
| octubre | €18,000 |
| noviembre | €18,000 |
| diciembre | €18,000 |
| enero | €16,500 |
| febrero | €16,500 |
| marzo | €18,000 |
| abril | €34,000 |
| mayo | €45,000 |
| junio | €33,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €480 |
| noviembre | €480 |
| diciembre | €1,030 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €1,030 |
| marzo | €1,030 |
| abril | €1,030 |
| mayo | €1,030 |
| junio | €1,030 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 40% |
| agosto | 40% |
| septiembre | 40% |
| octubre | 40% |
| noviembre | 40% |
| diciembre | 40% |
| enero | 43.64% |
| febrero | 43.64% |
| marzo | 37.64% |
| abril | 37.4% |
| mayo | 25.4% |
| junio | 37.76% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €150 |
| agosto | €150 |
| septiembre | €150 |
| octubre | €150 |
| noviembre | €150 |
| diciembre | €150 |
| enero | €140 |
| febrero | €140 |
| marzo | €150 |
| abril | €270 |
| mayo | €380 |
| junio | €270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (33%) | 2 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 40% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 35.51% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €150 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €110 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €18k | -- |
| agosto | €18k | -- |
| septiembre | €18k | -- |
| octubre | €18k | -- |
| noviembre | €18k | -- |
| diciembre | €18k | -- |
| enero | €16.5k | -- |
| febrero | €16.5k | -- |
| marzo | €16.5k | €55k |
| abril | €18k | €50k |
| mayo | €45k | €50k |
| junio | €18k | €49k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €600 | -- |
| agosto | €600 | -- |
| septiembre | €600 | €350 |
| octubre | €600 | €350 |
| noviembre | €600 | €350 |
| diciembre | €600 | €1,450 |
| enero | €600 | €1,450 |
| febrero | €600 | €1,450 |
| marzo | €600 | €1,450 |
| abril | €600 | €1,450 |
| mayo | €600 | €1,450 |
| junio | €600 | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | 2.5 | -- |
| agosto | 2.5 | -- |
| septiembre | 2.5 | -- |
| octubre | 2.5 | -- |
| noviembre | 2.5 | -- |
| diciembre | 2.5 | -- |
| enero | 2.29 | -- |
| febrero | 2.29 | -- |
| marzo | 2.29 | 3.16 |
| abril | 2.5 | 2.87 |
| mayo | 6.25 | 2.87 |
| junio | 2.5 | 2.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €150 | -- |
| agosto | €150 | -- |
| septiembre | €150 | -- |
| octubre | €150 | -- |
| noviembre | €150 | -- |
| diciembre | €150 | -- |
| enero | €140 | -- |
| febrero | €140 | -- |
| marzo | €140 | €130 |
| abril | €150 | €120 |
| mayo | €380 | €120 |
| junio | €150 | €110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villagarcia de la Torre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villagarcia de la Torre son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villagarcia de la Torre se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?