Villamuriel de Cerrato – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €215,000 |
| agosto | €218,250 |
| septiembre | €225,000 |
| octubre | €220,000 |
| noviembre | €220,000 |
| diciembre | €268,000 |
| enero | €225,000 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €280,000 |
| abril | €290,000 |
| mayo | €280,000 |
| junio | €280,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | -- |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2.8% |
| mayo | -- |
| junio | 3.73% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,060 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,190 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,210 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,270 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,270 |
| junio | €1,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 200—300m² (47%) | 7 listings (47%) |
| >300m² (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.73% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,340 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €1,270 |
| >300m² | €1,110 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €27.4k | €180k | €220k | €351.5k |
| agosto | €23.9k | €180k | €268k | €351.5k |
| septiembre | €18.9k | €130k | €279k | €327k |
| octubre | €18.9k | €200k | €268k | €327k |
| noviembre | €19.9k | €180k | €285k | €340k |
| diciembre | €19.9k | €175k | €285k | €340k |
| enero | €19.9k | €180k | €302k | €340k |
| febrero | €21.4k | €170k | €304k | €345k |
| marzo | €19.9k | €222.5k | €300k | €345k |
| abril | €19.9k | €225k | €300k | €345k |
| mayo | €19.9k | €225k | €290k | €345k |
| junio | €184k | €225k | €280k | €345k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| abril | -- | €700 |
| junio | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| abril | -- | 35.71 |
| junio | 26.79 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €370 | €1,170 | €1,000 | €1,130 |
| agosto | €330 | €1,150 | €1,210 | €1,130 |
| septiembre | €260 | €790 | €1,150 | €1,050 |
| octubre | €260 | €1,320 | €1,100 | €1,050 |
| noviembre | €220 | €1,140 | €1,160 | €1,130 |
| diciembre | €220 | €1,250 | €1,160 | €1,130 |
| enero | €220 | €1,410 | €1,230 | €1,130 |
| febrero | €260 | €1,210 | €1,220 | €1,110 |
| marzo | €220 | €1,880 | €1,200 | €1,110 |
| abril | €220 | €1,770 | €1,230 | €1,110 |
| mayo | €220 | €1,770 | €1,250 | €1,110 |
| junio | €2,340 | €1,770 | €1,270 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €110,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €110,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €110,000, Villamuriel de Cerrato
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villamuriel de Cerrato son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villamuriel de Cerrato se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?