Villanueva de Gallego – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Zaragoza province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€216,000
1M
-5.9%
1Y
+30.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €155,000 |
| agosto | €155,000 |
| septiembre | €185,000 |
| octubre | €157,000 |
| noviembre | €157,000 |
| diciembre | €225,500 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €228,000 |
| marzo | €213,500 |
| abril | €229,500 |
| mayo | €229,500 |
| junio | €216,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
+19%
1Y
+72.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €830 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €810 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,350 |
| abril | €880 |
| mayo | €1,050 |
| junio | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.14%
1M
+29.4%
1Y
+31.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.24% |
| agosto | 4% |
| septiembre | 5.92% |
| octubre | 4.62% |
| noviembre | 4.61% |
| diciembre | 5% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.21% |
| abril | 8.19% |
| mayo | 5.52% |
| junio | 7.14% |
Costo por metro cuadrado
€2,270
1M
-5.9%
1Y
-15.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,520 |
| agosto | €2,540 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,370 |
| noviembre | €2,210 |
| diciembre | €2,670 |
| enero | €2,440 |
| febrero | €2,530 |
| marzo | €2,410 |
| abril | €2,420 |
| mayo | €2,420 |
| junio | €2,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (41%) | 7 listings (41%) |
| 3 dormitorios (53%) | 9 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.2% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 8.09% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,130 |
| 3 dormitorios | €2,550 |
| 4+ dormitorios | €2,340 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3090 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2370 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1720 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1750 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15k
3 dormitorios
€15k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €155k | €152.5k | €270k | -- |
| agosto | €155k | €152.4k | €270k | -- |
| septiembre | -- | €185k | €197.5k | -- |
| octubre | -- | €154k | €195k | -- |
| noviembre | -- | €151k | €270k | -- |
| diciembre | -- | €189k | €239k | €239.4k |
| enero | -- | €184.5k | €239k | €216k |
| febrero | -- | €184.5k | €239.5k | €231.9k |
| marzo | -- | €135k | €242k | -- |
| abril | -- | €145k | €242k | -- |
| mayo | -- | €145k | €242k | -- |
| junio | -- | €175k | €242k | €220k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €700 | -- | €900 |
| agosto | -- | -- | €900 |
| septiembre | €590 | -- | €980 |
| octubre | -- | -- | €750 |
| noviembre | -- | €580 | -- |
| diciembre | €650 | €810 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,350 |
| abril | -- | €880 | -- |
| mayo | -- | -- | €1,050 |
| junio | -- | -- | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 18.45 | -- | 25 |
| agosto | -- | -- | 25 |
| septiembre | -- | -- | 16.88 |
| octubre | -- | -- | 21.67 |
| noviembre | -- | 21.7 | -- |
| diciembre | -- | 19.44 | -- |
| marzo | -- | -- | 14.94 |
| abril | -- | 13.81 | -- |
| mayo | -- | -- | 19.21 |
| junio | -- | -- | 16.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,720 | €2,460 | €1,480 | -- |
| agosto | €2,720 | €2,480 | €1,480 | -- |
| septiembre | -- | €2,470 | €1,840 | -- |
| octubre | -- | €2,050 | €1,700 | -- |
| noviembre | -- | €2,460 | €1,480 | -- |
| diciembre | -- | €2,780 | €2,520 | €1,780 |
| enero | -- | €2,620 | €2,520 | €1,610 |
| febrero | -- | €2,620 | €2,520 | €1,720 |
| marzo | -- | €1,990 | €2,550 | -- |
| abril | -- | €1,770 | €2,550 | -- |
| mayo | -- | €1,770 | €2,550 | -- |
| junio | -- | €2,130 | €2,550 | €2,340 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.14 % | 15 | 2 | €216,000 | €1,250 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €175,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.2 % | 7 | 2 | €242,000 | €1,250 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.14% y precios de propiedades desde €175,000, Villanueva de Gallego
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Villanueva de Gallego son de €216,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,250. Esto significa que una propiedad mediana en Villanueva de Gallego se pagará en 14.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.20%, precio de venta €242,000, alquiler €1,250.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €220,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?