Villanueva de la Torre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€203,500
1M
-0.5%
1Y
+19.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €195,000 |
| septiembre | €195,000 |
| octubre | €194,000 |
| noviembre | €195,000 |
| diciembre | €197,500 |
| enero | €200,000 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €200,000 |
| abril | €202,500 |
| mayo | €204,500 |
| junio | €203,500 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
-0.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €890 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €780 |
| enero | €940 |
| febrero | €900 |
| marzo | €890 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.42%
1M
-10.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6.49% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.55% |
| enero | 6.26% |
| febrero | 6.06% |
| marzo | 5.42% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,940
1M
-0.5%
1Y
+0.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €1,880 |
| septiembre | €1,880 |
| octubre | €1,870 |
| noviembre | €1,880 |
| diciembre | €1,890 |
| enero | €1,900 |
| febrero | €1,910 |
| marzo | €1,890 |
| abril | €1,930 |
| mayo | €1,950 |
| junio | €1,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 3 listings (17%) |
| 2 dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
| 3 dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,730 |
| 2 dormitorios | €1,900 |
| 3 dormitorios | €2,170 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2130 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2200 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2010 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1790 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1570 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1590 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €151.9k | €168k | €195k | €200k |
| septiembre | €151.9k | €168k | €195k | €200k |
| octubre | €151.9k | €170k | €197k | €200k |
| noviembre | €184k | €179.9k | €200k | €200k |
| diciembre | €184k | €189.5k | €200k | €200k |
| enero | €196k | €186.5k | €209k | €200k |
| febrero | €165.3k | €190k | €209k | €200k |
| marzo | €196k | €197k | €210.5k | €200k |
| abril | €196k | €191k | €226.5k | -- |
| mayo | €196k | €194k | €227k | -- |
| junio | €196k | €194k | €227k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €890 | -- | -- |
| diciembre | €670 | €890 | -- |
| enero | -- | €890 | €990 |
| febrero | -- | €890 | €900 |
| marzo | -- | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 14.22 | -- | -- |
| diciembre | 22.89 | 17.74 | -- |
| enero | -- | 17.46 | 17.59 |
| febrero | -- | 17.79 | 19.35 |
| marzo | -- | 18.45 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €3,040 | €2,000 | €1,880 | €1,430 |
| septiembre | €3,040 | €2,000 | €1,880 | €1,430 |
| octubre | €3,040 | €2,020 | €1,890 | €1,430 |
| noviembre | €1,720 | €2,040 | €1,920 | €1,370 |
| diciembre | €1,720 | €2,170 | €1,920 | €1,370 |
| enero | €1,730 | €1,930 | €2,010 | €1,430 |
| febrero | €1,870 | €2,090 | €2,010 | €1,430 |
| marzo | €1,730 | €1,890 | €2,010 | €1,310 |
| abril | €1,730 | €1,870 | €2,170 | -- |
| mayo | €1,730 | €1,900 | €2,170 | -- |
| junio | €1,730 | €1,900 | €2,170 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | €203,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €196,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €194,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €227,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €194,000, Villanueva de la Torre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villanueva de la Torre son de €203,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villanueva de la Torre se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €196,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €194,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €227,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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