Villanueva del Conde – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €70,000 |
| agosto | €64,900 |
| septiembre | €64,900 |
| octubre | €56,750 |
| noviembre | €64,900 |
| diciembre | €69,200 |
| enero | €64,900 |
| febrero | €64,900 |
| marzo | €64,900 |
| abril | €69,200 |
| mayo | €73,500 |
| junio | €73,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €410 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €410 |
| noviembre | €410 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
| junio | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.35% |
| agosto | 12.68% |
| septiembre | 12.68% |
| octubre | 12.3% |
| noviembre | 10.41% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.9% |
| mayo | 11.09% |
| junio | 11.84% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €640 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €610 |
| enero | €590 |
| febrero | €590 |
| marzo | €590 |
| abril | €610 |
| mayo | €630 |
| junio | €670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 1 listings (14%) |
| 100—200m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €570 |
| 100—200m² | €670 |
| 200—300m² | €510 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €70k | €70.0k | €82k |
| agosto | €60k | €70.0k | €82k |
| septiembre | €60k | €70.0k | €82k |
| octubre | €40k | €73.5k | €82k |
| noviembre | €40k | €69.2k | €82k |
| diciembre | -- | €69.2k | €82k |
| enero | €40k | €69.2k | €82k |
| febrero | €40k | €69.2k | €82k |
| marzo | €40k | €69.2k | €82k |
| abril | €40k | €69.2k | €135k |
| mayo | €40k | €73.5k | €135k |
| junio | €40k | €73.5k | €135k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €410 | €1,000 | -- |
| agosto | €410 | €1,000 | -- |
| septiembre | €410 | €1,000 | -- |
| octubre | €410 | -- | -- |
| noviembre | €410 | €400 | -- |
| abril | -- | €450 | €450 |
| mayo | €320 | €730 | -- |
| junio | -- | €730 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 14.4 | 5.83 | -- |
| agosto | 12.2 | 5.83 | -- |
| septiembre | 12.2 | 5.83 | -- |
| octubre | 8.13 | -- | -- |
| noviembre | 8.23 | 14.42 | -- |
| abril | -- | 12.81 | 25 |
| mayo | 10.42 | 8.45 | -- |
| junio | -- | 8.45 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €1,000 | €640 | €340 |
| agosto | €860 | €640 | €340 |
| septiembre | €860 | €640 | €340 |
| octubre | €570 | €670 | €340 |
| noviembre | €570 | €630 | €340 |
| diciembre | -- | €630 | €340 |
| enero | €570 | €630 | €340 |
| febrero | €570 | €630 | €340 |
| marzo | €570 | €630 | €340 |
| abril | €570 | €630 | €610 |
| mayo | €570 | €670 | €610 |
| junio | €570 | €670 | €510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villanueva del Conde
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villanueva del Conde son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villanueva del Conde se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?