Villapresente – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cantabria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€249,000
1M
0%
1Y
+18.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €229,000 |
| agosto | €202,020 |
| septiembre | €202,000 |
| octubre | €189,000 |
| noviembre | €189,000 |
| diciembre | €218,000 |
| enero | €189,000 |
| febrero | -- |
| marzo | €225,000 |
| abril | €249,000 |
| mayo | €249,000 |
| junio | €249,000 |
Precio mediano de alquiler
€690
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €680 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €690 |
| enero | €690 |
| febrero | €690 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.29%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.77% |
| octubre | 4.29% |
| noviembre | 4.29% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,180
1M
+47.4%
1Y
+39.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,710 |
| agosto | €1,430 |
| septiembre | €1,620 |
| octubre | €1,630 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €3,110 |
| enero | €1,510 |
| febrero | -- |
| marzo | €3,000 |
| abril | €1,480 |
| mayo | €1,480 |
| junio | €2,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (67%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,360 |
| 4+ dormitorios | €2,240 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2310 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2180 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €232k | €165.2k |
| agosto | -- | €215k | €165.2k |
| septiembre | -- | €215k | €165.9k |
| octubre | -- | €189k | -- |
| noviembre | -- | €189k | -- |
| diciembre | €218k | -- | -- |
| enero | €218k | -- | €160k |
| marzo | €225k | -- | -- |
| abril | -- | €249k | -- |
| mayo | -- | €249k | -- |
| junio | -- | €229k | €249k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | €680 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €690 |
| enero | €690 |
| febrero | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 26.54 |
| octubre | 23.33 |
| noviembre | 23.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,650 | €1,450 |
| agosto | -- | €1,450 | €1,450 |
| septiembre | -- | €1,600 | €1,460 |
| octubre | -- | €1,630 | -- |
| noviembre | -- | €1,630 | -- |
| diciembre | €3,110 | -- | -- |
| enero | €3,110 | -- | €890 |
| marzo | €3,000 | -- | -- |
| abril | -- | €1,480 | -- |
| mayo | -- | €1,480 | -- |
| junio | -- | €1,360 | €2,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €249,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €229,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €249,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €229,000, Villapresente
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villapresente son de €249,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villapresente se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?