Villaralbo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €85,000 |
| julio | €85,000 |
| agosto | €147,500 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €175,000 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €127,500 |
| marzo | €122,500 |
| abril | €111,000 |
| mayo | €130,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €750 |
| febrero | €680 |
| marzo | €590 |
| abril | €500 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6% |
| febrero | 6.28% |
| marzo | 6.44% |
| abril | 6.59% |
| mayo | 9.27% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €340 |
| julio | €350 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €880 |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €710 |
| enero | €740 |
| febrero | €720 |
| marzo | €700 |
| abril | €630 |
| mayo | €710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 200—300m² (47%) | 7 listings (47%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 9.27% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,140 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €380 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €85k | €85k | €75k |
| julio | -- | €85k | €85k | €75k |
| agosto | -- | €182.5k | €210k | €85k |
| septiembre | -- | €150k | €200k | €85k |
| octubre | -- | €150k | €142.5k | €360k |
| noviembre | €122.5k | €120k | €195k | -- |
| diciembre | €120k | €135k | €85k | -- |
| enero | €125k | €150k | €85k | -- |
| febrero | €125k | €130k | €125k | -- |
| marzo | €125k | €130k | €91k | -- |
| abril | €105k | €152.6k | €91k | -- |
| mayo | €105k | €175.1k | €97k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| enero | €750 | -- |
| febrero | €680 | -- |
| marzo | €680 | €500 |
| abril | -- | €500 |
| mayo | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| enero | 16.67 | -- |
| febrero | 15.93 | -- |
| marzo | 15.93 | 15.17 |
| abril | -- | 15.17 |
| mayo | -- | 10.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €460 | €350 | €200 |
| julio | -- | €460 | €360 | €200 |
| agosto | -- | €1,260 | €890 | €280 |
| septiembre | -- | €880 | €850 | €280 |
| octubre | -- | €880 | €660 | €1,200 |
| noviembre | €1,380 | €800 | €810 | -- |
| diciembre | €1,350 | €930 | €430 | -- |
| enero | €1,390 | €970 | €430 | -- |
| febrero | €1,390 | €840 | €530 | -- |
| marzo | €1,390 | €840 | €400 | -- |
| abril | €1,140 | €940 | €400 | -- |
| mayo | €1,140 | €1,080 | €380 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villaralbo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villaralbo son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villaralbo se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?