Villarroya de la Sierra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €56,820 |
| agosto | €58,630 |
| septiembre | €56,820 |
| octubre | €55,000 |
| noviembre | €56,820 |
| diciembre | €58,630 |
| enero | €58,630 |
| febrero | €59,320 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €60,000 |
| junio | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €220 |
| noviembre | €240 |
| diciembre | €240 |
| enero | €240 |
| febrero | €240 |
| marzo | €250 |
| abril | €260 |
| mayo | €260 |
| junio | €260 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.59% |
| noviembre | 5.01% |
| diciembre | 4.8% |
| enero | 4.8% |
| febrero | 4.11% |
| marzo | 3.75% |
| abril | 3.9% |
| mayo | 3.9% |
| junio | 3.9% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €510 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €460 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €560 |
| enero | €560 |
| febrero | €580 |
| marzo | €760 |
| abril | €760 |
| mayo | €570 |
| junio | €480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €760 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €43.3k | €60k | €97.1k |
| agosto | €58.6k | €60k | €97.1k |
| septiembre | €58.6k | €57.5k | €97.1k |
| octubre | €46.3k | €57.5k | €97.1k |
| noviembre | €58.6k | €57.5k | €97.1k |
| diciembre | €58.6k | €60k | €97.1k |
| enero | €58.6k | €60k | €97.1k |
| febrero | €58.6k | €70k | €97.1k |
| marzo | €80k | €80k | €97.1k |
| abril | €80k | €80k | €97.1k |
| mayo | €58.6k | €80k | €97.1k |
| junio | €69.3k | €80k | €97.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre | €220 |
| noviembre | €240 |
| diciembre | €240 |
| enero | €240 |
| febrero | €240 |
| marzo | €250 |
| abril | €260 |
| mayo | €260 |
| junio | €260 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre | 21.78 |
| noviembre | 19.97 |
| diciembre | 20.83 |
| enero | 20.83 |
| febrero | 24.31 |
| marzo | 26.67 |
| abril | 25.64 |
| mayo | 25.64 |
| junio | 25.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €460 | €500 | €250 |
| agosto | €620 | €500 | €250 |
| septiembre | €620 | €430 | €250 |
| octubre | €490 | €430 | €250 |
| noviembre | €620 | €430 | €250 |
| diciembre | €620 | €500 | €250 |
| enero | €620 | €500 | €250 |
| febrero | €620 | €630 | €250 |
| marzo | €890 | €760 | €250 |
| abril | €890 | €760 | €250 |
| mayo | €650 | €760 | €250 |
| junio | €740 | €760 | €250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €40,000, Villarroya de la Sierra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villarroya de la Sierra son de €40,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villarroya de la Sierra se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?