Villaseca de la Sagra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€84,350
1M
+0.2%
1Y
+31.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €65,000 |
| agosto | €63,500 |
| septiembre | €82,100 |
| octubre | €80,500 |
| noviembre | €81,100 |
| diciembre | €79,900 |
| enero | €80,500 |
| febrero | €81,100 |
| marzo | €81,100 |
| abril | €83,100 |
| mayo | €84,200 |
| junio | €84,350 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
-5.9%
1Y
-17.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €980 |
| enero | €980 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €800 |
| mayo | €850 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.81%
1M
-7.1%
1Y
-35.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13.85% |
| agosto | 18.43% |
| septiembre | 14.25% |
| octubre | 14.53% |
| noviembre | 14.43% |
| diciembre | 14.64% |
| enero | 14.53% |
| febrero | 11.53% |
| marzo | 12.33% |
| abril | 11.99% |
| mayo | 12.71% |
| junio | 11.81% |
Costo por metro cuadrado
€980
1M
-6.8%
1Y
+22.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €1,060 |
| enero | €1,070 |
| febrero | €1,070 |
| marzo | €1,070 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €1,050 |
| junio | €980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
56 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.23% |
| 2 dormitorios | 12.34% |
| 3 dormitorios | 12.46% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 12.58% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,280 |
| 2 dormitorios | €960 |
| 3 dormitorios | €1,080 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1280 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 940 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1510 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
1 dormitorio
€7,800
2 dormitorios
€10.2k
3 dormitorios
€12.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €65k |
| agosto | -- | -- | €63.5k |
| septiembre | -- | -- | €82.1k |
| octubre | -- | -- | €80.5k |
| noviembre | -- | -- | €81.1k |
| diciembre | -- | €63.6k | €79.9k |
| enero | €95k | €63.6k | €80.5k |
| febrero | €89k | €63.6k | €81.1k |
| marzo | €85k | €86.8k | €80.5k |
| abril | €85k | €117.5k | €80.5k |
| mayo | €84.5k | €109k | €79.9k |
| junio | €84.5k | €82.7k | €98.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €750 | -- |
| agosto | -- | -- | €980 | €1,300 |
| septiembre | -- | -- | €980 | €1,300 |
| octubre | -- | -- | €980 | €1,300 |
| noviembre | -- | -- | €980 | -- |
| diciembre | -- | -- | €980 | -- |
| enero | -- | -- | €980 | -- |
| febrero | -- | €700 | €980 | -- |
| marzo | €700 | -- | €980 | -- |
| abril | -- | €700 | €1,000 | -- |
| mayo | -- | €850 | €1,000 | -- |
| junio | €650 | €850 | €1,030 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 7.22 |
| agosto | -- | -- | 5.43 |
| septiembre | -- | -- | 7.02 |
| octubre | -- | -- | 6.88 |
| noviembre | -- | -- | 6.93 |
| diciembre | -- | -- | 6.83 |
| enero | -- | -- | 6.88 |
| febrero | -- | 7.57 | 6.93 |
| marzo | 10.19 | -- | 6.88 |
| abril | -- | 13.98 | 6.71 |
| mayo | -- | 10.69 | 6.66 |
| junio | 10.83 | 8.1 | 8.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €800 |
| agosto | -- | -- | €780 |
| septiembre | -- | -- | €1,000 |
| octubre | -- | -- | €1,030 |
| noviembre | -- | -- | €1,010 |
| diciembre | -- | €1,160 | €1,050 |
| enero | €1,440 | €1,160 | €1,030 |
| febrero | €1,350 | €1,160 | €1,000 |
| marzo | €1,290 | €1,290 | €1,030 |
| abril | €1,290 | €1,140 | €1,030 |
| mayo | €1,280 | €1,270 | €1,050 |
| junio | €1,280 | €960 | €1,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.81 % | 8 | 4 | €84,350 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.23 % | 1 | 1 | €84,500 | €650 |
2 Habitaciones | 12.34 % | 4 | 1 | €82,650 | €850 |
3 Habitaciones | 12.46 % | 3 | 2 | €98,700 | €1,030 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.81% y precios de propiedades desde €82,650, Villaseca de la Sagra
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Villaseca de la Sagra son de €84,350, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Villaseca de la Sagra se pagará en 8.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.23%, precio de venta €84,500, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 12.34%, precio de venta €82,650, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 12.46%, precio de venta €98,700, alquiler €1,030.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?