Villatoro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €35,500 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €50,500 |
| octubre | €158,000 |
| noviembre | €158,000 |
| diciembre | €290,000 |
| enero | €290,000 |
| febrero | €290,000 |
| marzo | €290,000 |
| abril | €156,500 |
| mayo | €156,500 |
| junio | €53,990 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 21.98% |
| agosto | 22.15% |
| septiembre | 28.51% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 26.67% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €310 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €910 |
| enero | €910 |
| febrero | €910 |
| marzo | €910 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
| junio | €310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 1 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 26.67% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €450 |
| 100—200m² | €310 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €30.5k | €65.5k | -- |
| agosto | €26k | €65k | €290k |
| septiembre | €26k | €50.5k | €290k |
| octubre | €26k | -- | €290k |
| noviembre | €26k | -- | €290k |
| diciembre | -- | -- | €290k |
| enero | -- | -- | €290k |
| febrero | -- | -- | €290k |
| marzo | -- | -- | €290k |
| abril | €23.0k | -- | €290k |
| mayo | €23.0k | -- | €290k |
| junio | €23.0k | €54.0k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 4.55 |
| agosto | 4.51 |
| septiembre | 3.51 |
| junio | 3.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €430 | €440 | -- |
| agosto | €510 | €480 | €910 |
| septiembre | €510 | €380 | €910 |
| octubre | €510 | -- | €910 |
| noviembre | €510 | -- | €910 |
| diciembre | -- | -- | €910 |
| enero | -- | -- | €910 |
| febrero | -- | -- | €910 |
| marzo | -- | -- | €910 |
| abril | €450 | -- | €910 |
| mayo | €450 | -- | €910 |
| junio | €450 | €310 | €820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villatoro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villatoro son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villatoro se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?