Vinyols i els Arcs – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€141,000
1M
-13.5%
1Y
-10.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €167,500 |
| agosto | €167,500 |
| septiembre | €165,000 |
| octubre | €143,500 |
| noviembre | €135,000 |
| diciembre | €139,500 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €114,500 |
| marzo | €109,000 |
| abril | €132,000 |
| mayo | €163,100 |
| junio | €141,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €630 |
| enero | €770 |
| febrero | -- |
| marzo | €590 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.79%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.72% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.82% |
| enero | 7.06% |
| febrero | -- |
| marzo | 5.79% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,190
1M
-0.1%
1Y
+9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,230 |
| agosto | €2,480 |
| septiembre | €2,750 |
| octubre | €2,590 |
| noviembre | €2,410 |
| diciembre | €2,180 |
| enero | €1,880 |
| febrero | €1,790 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €2,190 |
| junio | €2,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (50%) | 7 listings (50%) |
| 3 dormitorios (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,840 |
| 2 dormitorios | €2,450 |
| 3 dormitorios | €1,420 |
| 4+ dormitorios | €2,120 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3460 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1980 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1700 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2120 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1280 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €146.8k | €120k | €176k |
| agosto | €155k | €170k | €77.2k | €176k |
| septiembre | €151.5k | €187k | €77.2k | €176k |
| octubre | €143.5k | €109k | €77.2k | -- |
| noviembre | €135k | €169k | €93.1k | -- |
| diciembre | €120k | €169.5k | €109k | -- |
| enero | €120k | €167.5k | €109k | -- |
| febrero | €120k | €159k | €109k | -- |
| marzo | €108k | €135.5k | €109k | -- |
| abril | €125k | €159k | €109k | €249.9k |
| mayo | €125k | €182.1k | €109k | €249.9k |
| junio | €125k | €157k | €109k | €249.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €700 | -- |
| diciembre | €630 | -- | -- |
| enero | -- | €590 | €950 |
| marzo | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 17.47 | -- |
| diciembre | 15.87 | -- | -- |
| enero | -- | 23.66 | 9.56 |
| marzo | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,140 | €1,080 | €1,280 |
| agosto | €2,980 | €2,360 | €1,000 | €1,280 |
| septiembre | €2,910 | €2,460 | €1,000 | €1,280 |
| octubre | €2,680 | €2,180 | €1,000 | -- |
| noviembre | €2,570 | €2,680 | €1,320 | -- |
| diciembre | €2,180 | €2,340 | €1,700 | -- |
| enero | €2,180 | €2,310 | €1,550 | -- |
| febrero | €2,180 | €2,240 | €1,550 | -- |
| marzo | €1,960 | €1,960 | €1,550 | -- |
| abril | €2,840 | €2,150 | €1,550 | €2,120 |
| mayo | €2,840 | €2,440 | €1,550 | €2,120 |
| junio | €2,840 | €2,450 | €1,420 | €2,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 14 | -- | €141,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €157,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €109,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €249,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €109,000, Vinyols i els Arcs
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vinyols i els Arcs son de €141,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vinyols i els Arcs se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €157,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,900, alquiler --.
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