Vistabella del Maestrazgo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €39,000 |
| agosto | €59,000 |
| septiembre | €59,000 |
| octubre | €92,500 |
| noviembre | €49,000 |
| diciembre | €59,000 |
| enero | €59,000 |
| febrero | €72,500 |
| marzo | €71,500 |
| abril | €71,500 |
| mayo | €166,500 |
| junio | €82,250 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €400 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 6.02% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €300 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €670 |
| marzo | €660 |
| abril | €660 |
| mayo | €1,360 |
| junio | €670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,070 |
| 100—200m² | €540 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €39k | -- |
| agosto | -- | €59k | -- |
| septiembre | -- | €59k | -- |
| octubre | -- | €92.5k | -- |
| noviembre | -- | €49k | -- |
| diciembre | €95k | €49k | -- |
| enero | €95k | €49k | -- |
| febrero | €95k | €50k | -- |
| marzo | €95k | €48k | -- |
| abril | €95k | €48k | -- |
| mayo | -- | €48k | €285k |
| junio | €79.5k | €66.5k | €285k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| octubre | €400 | -- |
| mayo | €400 | €1,200 |
| junio | €400 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 16.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €300 | -- |
| agosto | -- | €440 | -- |
| septiembre | -- | €440 | -- |
| octubre | -- | €660 | -- |
| noviembre | -- | €400 | -- |
| diciembre | €1,270 | €400 | -- |
| enero | €1,270 | €400 | -- |
| febrero | €1,270 | €450 | -- |
| marzo | €1,270 | €440 | -- |
| abril | €1,270 | €440 | -- |
| mayo | -- | €440 | €660 |
| junio | €1,070 | €540 | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
Estudio | -- % | 2 | -- | €62,500 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €73,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €62,500, Vistabella del Maestrazgo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vistabella del Maestrazgo son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Vistabella del Maestrazgo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €62,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €73,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?