Xinzo de Limia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ourense province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,000
1M
-1%
1Y
-2.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €108,900 |
| agosto | €109,450 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €95,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €99,000 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €100,000 |
| mayo | €100,000 |
| junio | €99,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €480 |
| diciembre | €650 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €490 |
| abril | -- |
| mayo | €500 |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.67%
1M
+2.7%
1Y
+41.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.91% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.64% |
| diciembre | 5.49% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.03% |
| abril | -- |
| mayo | 6.49% |
| junio | 6.67% |
Costo por metro cuadrado
€880
1M
-3.2%
1Y
+12.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €830 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €790 |
| enero | €850 |
| febrero | €900 |
| marzo | €910 |
| abril | €910 |
| mayo | €910 |
| junio | €880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 dormitorios (53%) | 10 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 5 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
67 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.67% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,030 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,080 |
| 3 dormitorios | €930 |
| 4+ dormitorios | €620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1030 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 960 |
| apartamentos de 100-110 m² | 960 |
| apartamentos de 110-120 m² | 950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1150 |
| apartamentos de 130-140 m² | 720 |
| apartamentos de 140-150 m² | 510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €65k | -- | €102.0k | €131.5k |
| agosto | -- | -- | €95k | €135k |
| septiembre | €53k | -- | €95k | €131.5k |
| octubre | -- | -- | €95k | €135k |
| noviembre | -- | €53k | €95k | €165k |
| diciembre | -- | €75k | €95k | €150k |
| enero | -- | €75k | €118k | €79k |
| febrero | -- | €90k | €100k | €79k |
| marzo | -- | €90k | €100k | €95k |
| abril | -- | -- | €110k | €79k |
| mayo | -- | €90k | €105k | €95k |
| junio | -- | €86k | €102.5k | €99k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €520 | €400 | -- |
| noviembre | -- | €480 | -- |
| diciembre | -- | -- | €650 |
| marzo | -- | €490 | -- |
| mayo | €450 | -- | €500 |
| junio | €500 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 10.52 | 21.24 | -- |
| noviembre | -- | 16.67 | -- |
| diciembre | -- | -- | 19.23 |
| marzo | -- | 17.01 | -- |
| mayo | -- | -- | 15.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,590 | -- | €820 | €830 |
| agosto | -- | -- | €790 | €840 |
| septiembre | €710 | -- | €840 | €850 |
| octubre | -- | -- | €830 | €840 |
| noviembre | -- | €730 | €860 | €1,030 |
| diciembre | -- | €670 | €860 | €940 |
| enero | -- | €670 | €1,070 | €630 |
| febrero | -- | €1,380 | €910 | €420 |
| marzo | -- | €1,380 | €910 | €510 |
| abril | -- | -- | €1,000 | €630 |
| mayo | -- | €1,380 | €950 | €510 |
| junio | -- | €1,080 | €930 | €620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.67 % | 18 | 1 | €99,000 | €500 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €86,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €102,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €99,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.67% y precios de propiedades desde €40,000, Xinzo de Limia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Xinzo de Limia son de €99,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Xinzo de Limia se pagará en 16.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €86,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €102,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?