Xove – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Lugo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€154,500
1M
+4.7%
1Y
+10.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €99,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €137,500 |
| octubre | €137,500 |
| noviembre | €137,500 |
| diciembre | €167,500 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €139,500 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €147,500 |
| junio | €154,500 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
+61.1%
1Y
-17.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €960 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €450 |
| junio | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.73%
1M
+135.6%
1Y
-8.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.5% |
| agosto | 0.96% |
| septiembre | 4.7% |
| octubre | 3.1% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.56% |
| junio | 10.73% |
Costo por metro cuadrado
€580
1M
-7.5%
1Y
-20.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €590 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €630 |
| enero | €660 |
| febrero | €660 |
| marzo | €530 |
| abril | €540 |
| mayo | €630 |
| junio | €580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (0%)
100—200m² (29%)
200—300m² (36%)
>300m² (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (29%) | 4 listings (29%) |
| 200—300m² (36%) | 5 listings (36%) |
| >300m² (36%) | 5 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.92% |
| 200—300m² | 14.55% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €460 |
| 200—300m² | €330 |
| >300m² | €450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
100—200m²
€5,400
200—300m²
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €30k | €80k | €499k | €460k |
| agosto | -- | €60k | €499k | €151.5k |
| septiembre | -- | €117.5k | €100k | €183k |
| octubre | -- | €155k | €82.5k | €372k |
| noviembre | -- | €155k | €82.5k | €372k |
| diciembre | -- | €165k | €82.5k | €180k |
| enero | -- | €165k | €82.5k | €175k |
| febrero | -- | €165k | €82.5k | €175k |
| marzo | -- | €112k | €82.5k | €175k |
| abril | -- | €105k | €100k | €165k |
| mayo | -- | €118.5k | €100k | €180k |
| junio | -- | €78k | €82.5k | €180k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €500 | -- | -- |
| agosto | -- | €400 | -- |
| septiembre | €450 | €400 | -- |
| octubre | -- | -- | €960 |
| mayo | €450 | -- | -- |
| junio | €450 | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 13.33 | -- | -- |
| agosto | -- | 103.96 | -- |
| septiembre | 21.76 | 20.83 | -- |
| octubre | -- | -- | 32.29 |
| mayo | 21.94 | -- | -- |
| junio | 14.44 | 6.88 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €310 | €530 | €2,050 | €1,140 |
| agosto | -- | €390 | €2,050 | €410 |
| septiembre | -- | €720 | €400 | €580 |
| octubre | -- | €920 | €310 | €980 |
| noviembre | -- | €920 | €310 | €980 |
| diciembre | -- | €970 | €310 | €450 |
| enero | -- | €970 | €310 | €440 |
| febrero | -- | €970 | €310 | €440 |
| marzo | -- | €660 | €310 | €440 |
| abril | -- | €620 | €400 | €410 |
| mayo | -- | €700 | €400 | €450 |
| junio | -- | €460 | €330 | €450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.17 % | 6 | 1 | €97,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €87,500 | -- |
3 Habitaciones | 9.23 % | 2 | 1 | €130,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €103,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.17% y precios de propiedades desde €87,500, Xove
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Xove son de €97,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Xove se pagará en 8.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.23%, precio de venta €130,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €103,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?