Yunquera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Malaga province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€125,000
1M
-16.7%
1Y
-10.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €148,000 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €155,000 |
| diciembre | €160,000 |
| enero | €155,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €150,000 |
| junio | €125,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €540 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €2,450 |
| diciembre | €800 |
| enero | €780 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €630 |
| mayo | €750 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10%
1M
+13.9%
1Y
+101.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.37% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 16.8% |
| diciembre | 7.8% |
| enero | 5.86% |
| febrero | 4.51% |
| marzo | 5.44% |
| abril | 5.97% |
| mayo | 8.78% |
| junio | 10% |
Costo por metro cuadrado
€950
1M
-1.5%
1Y
+3.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €990 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €950 |
| febrero | €860 |
| marzo | €960 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €960 |
| junio | €950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (27%)
100—200m² (55%)
200—300m² (14%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 6 listings (27%) |
| 100—200m² (55%) | 12 listings (55%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,870 |
| 100—200m² | €680 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €1,950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
100—200m²
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €140k | €150k | €150k | €199.5k |
| agosto | €119.5k | €150k | €152.5k | €199.5k |
| septiembre | €157.5k | €155k | €152.5k | €175k |
| octubre | €157.5k | €150k | €125k | €175k |
| noviembre | €157.5k | €160k | €112.5k | €175k |
| diciembre | €157.5k | €160k | €137.5k | €175k |
| enero | €157.5k | €160k | €112.5k | €175k |
| febrero | €140k | €160k | €112.5k | €786k |
| marzo | €99k | €150k | €137.5k | €786k |
| abril | €160k | €110k | €150k | €786k |
| mayo | €160k | €102.5k | €145k | €1.09M |
| junio | €140k | €90k | €140k | €786k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €530 | €540 | -- |
| noviembre | -- | -- | €2,450 |
| diciembre | €350 | €800 | €2,150 |
| enero | €750 | €800 | -- |
| febrero | €550 | €750 | €1,950 |
| marzo | €550 | -- | €1,950 |
| abril | €500 | €750 | -- |
| mayo | -- | €750 | -- |
| junio | -- | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 22.22 | 23.26 | -- |
| noviembre | -- | -- | 5.95 |
| diciembre | 37.5 | 16.67 | 6.78 |
| enero | 17.5 | 16.67 | -- |
| febrero | 21.21 | 17.78 | 33.59 |
| marzo | 15 | -- | 33.59 |
| abril | 26.67 | 12.22 | -- |
| mayo | -- | 11.39 | -- |
| junio | -- | 10 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,150 | €910 | €750 | €480 |
| agosto | €1,840 | €960 | €760 | €480 |
| septiembre | €2,420 | €980 | €760 | €350 |
| octubre | €2,420 | €960 | €630 | €350 |
| noviembre | €2,420 | €1,030 | €520 | €350 |
| diciembre | €1,960 | €1,030 | €690 | €350 |
| enero | €1,960 | €1,000 | €540 | €350 |
| febrero | €1,460 | €970 | €540 | €1,950 |
| marzo | €1,240 | €860 | €690 | €1,950 |
| abril | €1,670 | €710 | €750 | €1,950 |
| mayo | €1,670 | €690 | €730 | €3,070 |
| junio | €1,870 | €680 | €700 | €1,950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | 1 | €120,100 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €120,100 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €120,100, Yunquera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Yunquera son de €120,100, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Yunquera se pagará en 18.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,100, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?