Yunquera de Henares – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,900
1M
0%
1Y
+11%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €130,500 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €116,400 |
| noviembre | €114,900 |
| diciembre | €104,900 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €142,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €149,900 |
| mayo | €149,900 |
| junio | €149,900 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
-4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €590 |
| agosto | €550 |
| septiembre | -- |
| octubre | €650 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €810 |
| enero | €820 |
| febrero | €800 |
| marzo | €690 |
| abril | -- |
| mayo | €720 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.86%
1M
0%
1Y
-5.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.1% |
| agosto | 6% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.79% |
| noviembre | 7.84% |
| diciembre | 7.31% |
| enero | 6.93% |
| febrero | 6.43% |
| marzo | 5.67% |
| abril | -- |
| mayo | 7.86% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,550
1M
-4.1%
1Y
+0.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,480 |
| octubre | €1,320 |
| noviembre | €1,370 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,820 |
| febrero | €1,720 |
| marzo | €1,810 |
| abril | €1,950 |
| mayo | €1,620 |
| junio | €1,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
30 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,560 |
| 2 dormitorios | €1,960 |
| 3 dormitorios | €1,380 |
| 4+ dormitorios | €1,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2560 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1700 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1970 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1260 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1380 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €116.0k | €145k | -- | -- |
| agosto | €110k | €134k | €109.9k | -- |
| septiembre | €114.0k | €134k | €129.9k | -- |
| octubre | €114.9k | €149k | €109.9k | -- |
| noviembre | €109.9k | €136k | €111.5k | -- |
| diciembre | €104.9k | €136k | €99.9k | -- |
| enero | €109.9k | €142k | €169k | -- |
| febrero | €109.9k | €149k | €128k | -- |
| marzo | €109.9k | €145k | €143.9k | €150k |
| abril | €109.9k | €163.7k | €153.4k | -- |
| mayo | €109.9k | €163.7k | €157k | €130k |
| junio | €99.9k | €163.7k | €153.4k | €130k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €590 | -- | -- |
| agosto | €550 | -- | -- |
| octubre | €650 | -- | -- |
| noviembre | €650 | -- | €780 |
| diciembre | -- | €810 | -- |
| enero | -- | €820 | -- |
| febrero | €700 | €900 | -- |
| marzo | -- | €690 | -- |
| mayo | €720 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 16.38 | -- | -- |
| agosto | 16.67 | -- | -- |
| octubre | 14.73 | -- | -- |
| noviembre | 14.09 | -- | 11.91 |
| diciembre | -- | 13.99 | -- |
| enero | -- | 14.43 | -- |
| febrero | 13.08 | 13.8 | -- |
| marzo | -- | 17.64 | -- |
| mayo | 12.72 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,450 | €1,690 | -- | -- |
| agosto | €1,250 | €1,580 | €1,120 | -- |
| septiembre | €1,540 | €1,580 | €1,300 | -- |
| octubre | €1,450 | €1,690 | €1,120 | -- |
| noviembre | €2,340 | €1,710 | €1,100 | -- |
| diciembre | €2,440 | €1,710 | €930 | -- |
| enero | €2,340 | €1,780 | €1,400 | -- |
| febrero | €2,820 | €1,860 | €1,190 | -- |
| marzo | €2,820 | €1,810 | €1,430 | €1,260 |
| abril | €2,090 | €2,130 | €1,380 | -- |
| mayo | €1,820 | €2,130 | €1,400 | €1,260 |
| junio | €2,560 | €1,960 | €1,380 | €1,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €149,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €99,900 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €163,700 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €153,450 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €99,900, Yunquera de Henares
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Yunquera de Henares son de €149,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Yunquera de Henares se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €99,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €163,700, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €153,450, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
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