Zumarraga – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gipuzkoa province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€138,500
1M
0%
1Y
-30.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €199,000 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €152,500 |
| diciembre | €140,000 |
| enero | €138,500 |
| febrero | €140,000 |
| marzo | €138,500 |
| abril | €138,500 |
| mayo | €138,500 |
| junio | €138,500 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.81% |
| agosto | 6.86% |
| septiembre | 5.83% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.47% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,130
1M
0%
1Y
-2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,040 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,540 |
| noviembre | €2,440 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,130 |
| febrero | €2,150 |
| marzo | €2,130 |
| abril | €2,130 |
| mayo | €2,130 |
| junio | €2,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (67%) | 8 listings (67%) |
| 3 dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,670 |
| 2 dormitorios | €2,130 |
| 3 dormitorios | €2,290 |
| 4+ dormitorios | €1,650 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2670 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2980 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2130 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1620 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2380 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1650 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €134.5k | €290k | €200k |
| agosto | -- | €140k | €200k | €180k |
| septiembre | €120k | €140k | €200k | €180k |
| octubre | €120k | €165k | €170k | €200k |
| noviembre | €120k | €152.5k | €140k | €187.5k |
| diciembre | €120k | €140k | €155k | €165k |
| enero | €120k | €138.5k | €150k | €165k |
| febrero | €120k | €139.3k | €205k | €165k |
| marzo | €109k | €138.5k | €142.5k | €165k |
| abril | €120k | €138.5k | €145k | €165k |
| mayo | €120k | €138.5k | €145k | €255k |
| junio | €120k | €138.5k | €160k | €165k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €800 | €600 |
| agosto | €800 | -- |
| septiembre | €800 | €800 |
| mayo | €800 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 14.01 | 40.28 |
| agosto | 14.58 | -- |
| septiembre | 14.58 | 20.83 |
| mayo | 14.43 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,990 | €2,710 | €2,000 |
| agosto | -- | €2,330 | €2,500 | €1,880 |
| septiembre | €2,670 | €2,330 | €2,500 | €1,880 |
| octubre | €2,670 | €2,750 | €2,430 | €2,000 |
| noviembre | €2,670 | €2,540 | €2,150 | €1,620 |
| diciembre | €2,670 | €2,330 | €2,070 | €1,650 |
| enero | €2,670 | €2,130 | €1,880 | €1,650 |
| febrero | €2,670 | €2,140 | €2,470 | €1,650 |
| marzo | €2,180 | €2,130 | €1,970 | €1,650 |
| abril | €2,670 | €2,130 | €2,070 | €1,650 |
| mayo | €2,670 | €2,130 | €1,930 | €2,550 |
| junio | €2,670 | €2,130 | €2,290 | €1,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €138,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €138,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €160,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €120,000, Zumarraga
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Zumarraga son de €138,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Zumarraga se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €138,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €165,000, alquiler --.
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