Zurgena – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Almeria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€112,480
1M
+2.3%
1Y
+78.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €83,950 |
| agosto | €66,550 |
| septiembre | €69,580 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €87,000 |
| diciembre | €80,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €95,500 |
| marzo | €87,000 |
| abril | €103,990 |
| mayo | €109,950 |
| junio | €112,480 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
+16.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €480 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €650 |
| enero | €600 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.42%
1M
0%
1Y
-19.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.23% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.53% |
| diciembre | 10.2% |
| enero | 9% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 8.42% |
Costo por metro cuadrado
€1,080
1M
+18%
1Y
+99.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €670 |
| enero | €670 |
| febrero | €890 |
| marzo | €870 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €920 |
| junio | €1,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.3% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 6.55% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,320 |
| 3 dormitorios | €650 |
| 4+ dormitorios | €840 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1420 |
| apartamentos de 80-90 m² | 920 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1450 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 920 |
| apartamentos de 130-140 m² | 840 |
| apartamentos de 140-150 m² | 330 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €70k | €80.3k | €105.0k |
| agosto | €64.5k | €63k | €120.0k |
| septiembre | €64.5k | €64.8k | €120.0k |
| octubre | €90.0k | €66.5k | €120.0k |
| noviembre | €80k | €76.8k | €120.0k |
| diciembre | €80k | €76.8k | €90.0k |
| enero | €80k | €69.9k | €120.0k |
| febrero | €104k | €78.5k | €110.0k |
| marzo | €95k | €63.2k | €112.5k |
| abril | €97k | €69.9k | €115k |
| mayo | €87.5k | €109.5k | €115k |
| junio | €105k | €69.9k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €480 | -- | -- |
| noviembre | €600 | -- | -- |
| diciembre | €600 | -- | €700 |
| enero | €600 | -- | -- |
| junio | -- | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 12.15 | -- | -- |
| noviembre | 11.11 | -- | -- |
| diciembre | 11.11 | -- | 10.71 |
| enero | 11.11 | -- | -- |
| junio | -- | 9.71 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €830 | €670 | €730 |
| agosto | €770 | €560 | €890 |
| septiembre | €770 | €560 | €890 |
| octubre | €1,090 | €560 | €840 |
| noviembre | €950 | €660 | €840 |
| diciembre | €950 | €660 | €640 |
| enero | €950 | €580 | €880 |
| febrero | €1,090 | €690 | €920 |
| marzo | €1,130 | €590 | €880 |
| abril | €1,200 | €650 | €840 |
| mayo | €1,060 | €920 | €840 |
| junio | €1,320 | €650 | €840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.42 % | 12 | 1 | €112,480 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €105,000 | -- |
3 Habitaciones | 10.3 % | 5 | 1 | €69,900 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €115,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.42% y precios de propiedades desde €69,900, Zurgena
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Zurgena son de €112,480, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Zurgena se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €105,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.30%, precio de venta €69,900, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
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