Ablis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,500
1M
-1.1%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €153,000 |
| luglio | €156,000 |
| agosto | €139,000 |
| settembre | €153,000 |
| ottobre | €153,000 |
| novembre | €147,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €129,390 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €143,500 |
| aprile | €142,000 |
| maggio | €140,500 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
+8.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €550 |
| agosto | €600 |
| settembre | €500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | -- |
| marzo | €670 |
| aprile | €580 |
| maggio | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.21%
1M
-9.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.92% |
| agosto | 6.21% |
| settembre | 6.55% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.67% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.67% |
| aprile | 6.87% |
| maggio | 6.21% |
Costo al metro quadro
€2,840
1M
-2.1%
1Y
-18.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,120 |
| luglio | €2,940 |
| agosto | €2,840 |
| settembre | €3,380 |
| ottobre | €3,120 |
| novembre | €3,000 |
| dicembre | €3,080 |
| gennaio | €2,870 |
| febbraio | €2,960 |
| marzo | €2,900 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €2,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (60%)
3 camere (30%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 camere (60%) | 6 listings (60%) |
| 3 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.66% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.87% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,160 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3040 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,440
1 camera
€6,960
2 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €159k | €146k | €109k |
| luglio | -- | €161k | €156k | €109k |
| agosto | €84.8k | €157k | €146k | €109k |
| settembre | €84.8k | €159k | €146k | -- |
| ottobre | -- | €157k | €151.5k | -- |
| novembre | -- | €147k | €139k | €209k |
| dicembre | -- | €147k | €129.4k | -- |
| gennaio | -- | €147k | €119.8k | -- |
| febbraio | -- | €147k | €142k | -- |
| marzo | -- | €144.5k | €142k | -- |
| aprile | -- | €142k | €142k | -- |
| maggio | -- | €142k | €139k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €440 | -- | -- |
| luglio | €440 | €660 | -- |
| agosto | €440 | -- | €750 |
| settembre | €470 | -- | €750 |
| gennaio | -- | €650 | -- |
| marzo | €550 | €680 | -- |
| aprile | €560 | €700 | -- |
| maggio | €580 | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 20.33 | -- |
| agosto | 16.06 | -- | 16.22 |
| settembre | 15.04 | -- | 16.22 |
| gennaio | -- | 18.85 | -- |
| marzo | -- | 17.64 | -- |
| aprile | -- | 17.03 | -- |
| maggio | -- | 17.66 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,520 | €2,890 | €1,320 |
| luglio | -- | €3,550 | €2,940 | €1,320 |
| agosto | €3,770 | €3,490 | €2,750 | €1,320 |
| settembre | €3,770 | €3,520 | €2,750 | -- |
| ottobre | -- | €3,490 | €3,060 | -- |
| novembre | -- | €3,270 | €2,840 | €1,320 |
| dicembre | -- | €3,270 | €2,750 | -- |
| gennaio | -- | €3,270 | €2,660 | -- |
| febbraio | -- | €3,270 | €2,870 | -- |
| marzo | -- | €2,920 | €2,870 | -- |
| aprile | -- | €3,160 | €2,870 | -- |
| maggio | -- | €3,160 | €2,780 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.21 % | 6 | 4 | €140,500 | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
2 Camere | 5.66 % | 3 | 3 | €142,000 | €670 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €139,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.21% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Ablis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ablis sono €140,500, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Ablis si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.66%, prezzo di vendita €142,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?